Kaufpreis 454.500 €
18469 Velgast
Zimmer 4
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Juli 2023
Kaufpreis: 454.500 €
Zimmer: 4
Größe: 127 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Attraktive Doppelhaushälfte. Das Haus ist schlüsselfertig inklusive Malerarbeiten und Bodenbelägen.Ihre Wünsche an Grundrissgestaltung und Ausstattung werden in die Planung einfließen. Das gezeigte Haus entspricht einer Bebauungsidee. Haus in energiesparender Holzbauweise mit massiver Klinkerwand - Das Beste aus beiden Welten.Vermietungspotenzial in Ostseenähe.Naturnahes Grundstück - wunderschönes Umfeld mit Wanderweg direkt hinter dem Grundstück an der Barthe. Der Schlosspark wird zur Zeit neu gestaltet. Viele schöne Rad-und Wanderwege zur Ostsee und an der Ostsee. Die Hansestadt STRALSUND mit Hafen und Tourismus ist ca. 25 km entfernt. VELGAST ist rund 3 km entfernt und besitzt Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Sportcenter, Schule, Kindergarten, Ärzte, Bahnhof etc.Der Preis ist bereits inkl. Malerarbeiten und Bodenbeläge (Vinyl und Parkett) sowie einem Küchengutschein über 15.000 €. Es darf nur noch eingerichtet werden. Und auch dafür bieten wir Lösungen an.Bauen mit GUSSEK HAUS:1. Spart Zeit - Denn alles ist in einer Hand. 2. Bringt Sicherheit durch mehr als 70 Jahre Erfahrung und Know-How aus über 18.000 erfolgreichen Fertighausprojekten.3. Spart bares Geld und Ressourcen ein Leben lang - ab der Einweihungsfeier. Nachhaltiger und energiesparnender Fertighausbau mit QNG-Siegel.4. bietet maßgeschneiderte Lebensentwürfe durch Individuelle Planung. Jedes Haus ein Unikat.Im Preis deshalb inbegriffen:Inkl. Grundstück Inkl. Malerarbeiten und Bodenbeläge (Parkett)!Inkl. ArchitektenleistungInkl. PlanungsleistungInkl. BodenplatteInkl. Luft/Wasser-Wärmepumpe von VAILLANTInkl. HolzfensterInkl. elektrischer Rollläden und zentraler HaussteuerungInkl. Fußbodenheizung im EG und DGInkl. Koordination Wasser, Strom und Telekommunikation Inkl. 15.000 € Küchengutschein!Festpreisgarantie und TerminzusageFörderung klimafreundlicher Neubau und QNG zubuchbar - sehr günstige Darlehen durch die KfW-BankDer Gesamtpreis setzt sich zusammen aus:Haus: Malmö inkl. Bodenplatte - 399.500 €Grundstück (externer Anbieter): ca. 750 m² - 55.000 €Gesamtpreis: 454.500 €Zzgl. Bau- sowie Erwerbsnebenkosten (z.B. Notar, Grunderwerbssteuer, Erdarbeiten)HinweisGUSSEK HAUS ist nicht der Eigentümer des im Angebotspreis enthaltenen Grundstücks. Dieses wird von einem externen Anbieter veräußert. Raumaufteilung: - Doppelhausentwurf mit geräumigen ca. 127 qm Wohnfläche pro Einheit- optimale Belichtung dank zahlreicher großer, bodentiefer Fenster- praktische Garderoben-Nische auf der Diele- offene Küche mit separatem Außenzugang- Wohn-/Esszimmer über die gesamte Haushälfte- Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer - 2 Kinderzimmer, eines mit Flachdachgaube Bauweise: Das Beste, was Ihrem Haus passieren kann: Die GUSSEK-Hybrid-Außenwand. Das Beste aus zwei Welten: Außen massiv gemauert, robust und widerstandsfähig, innen Holz bzw. Holzwerkstoffe, die ein gesundes Raumklima garantieren. Der in der Fertighausbranche einzigartige Wandaufbau ist ein echter Big Point für Ihr Bauvorhaben und ein entscheidender Leistungsvorteil, mit dem wir uns deutlich vom Angebot vieler Anbieter abheben. Die GUSSEK-Hybrid-Außenwand bietet ganz entscheidende Vorteile. Die beginnen bereits bei ihrer Entstehung, denn sie wird in trockenen und klimatisierten Werkshallen vorgefertigt, um später auf der Baustelle in kürzester Zeit regendicht verbaut und zu guter Letzt vor Ort auf der Baustelle verblendet bzw. verputzt zu werden. So kombinieren wir die Vorteile der Holzrahmenbauweise und der Stein-auf-Stein vorgemauerten Fassade aus dem massiven Mauerwerksbau. Die Lebensdauer und annähernde Wartungsfreiheit sind dabei die praktischen Aspekte dieses Fassadentyps. Das „fest gemauerte“, sprich: das massive Bild der Verblendfassade berührt die emotionalen Bedürfnisse vieler Bauinteressenten. Die ca. 42 cm starke GUSSEK-Hybrid-Außenwand ist hervorragend wärme- und schallschutzgedämmt und in punkto Brandbelastung (von außen) mit der Einstufung in Brandschutzklasse F90B bestens bewertet. Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
