Kaufpreis 259.000 €
19386 Lübz
Zimmer 7
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Juli 2023
Kaufpreis: 259.000 €
Zimmer: 7
Größe: 200 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend von Lübz und ist ideal für Familien oder für diejenigen, die zusätzlichen Wohnraum benötigen. DasHaus wird über eine effiziente Pelletheizung beheizt, was sowohl umweltfreundlich als auch kosteneffektiv ist.Im Hauptgebäude finden Sie eine geräumige und gut ausgestatteteEinbauküche, die perfekt ist, um köstliche Mahlzeiten zuzubereiten. Der Boden ist mit hochwertigem Laminat verlegt, was eine moderne und pflegeleichte Optik bietet. Die offene Gestaltung des Wohn-und Essbereichs schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Aktivitäten und gemütliches Beisammensein mit der Familie und Freunden.Die Einliegerwohnung bietet zusätzlichen Wohnraum und kann vielseitig genutzt werden. Es besteht die Möglichkeit, sie als separates Apartment für Gäste, als Büro oder als Vermietungseinheit zu nutzen. So bietet das Haus eine großartige Gelegenheit, zusätzliches Einkommen zu generieren.Außerdem verfügt das Anwesen über einen gepflegten Garten, der ideal zum Entspannen und Genießen der Natur ist.Eine Terrasse bietet Platz für Grillabende oder um den Tag mit einer Tasse Kaffee imFreien zu beginnen.Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage von Lübz und bietet eine gute Anbindung an Geschäfte, Schulen und andere Annehmlichkeiten. DasEinfamilienhaus mit Einliegerwohnung stellt eine großartige Investitionsmöglichkeit dar und bietet eine flexible Wohnlösung für verschiedeneBedürfnisse. Lagebeschreibung: Lübz ist eine sehr gepflegte mecklenburgische Kleinstadt mit ca. 6500Einwohnern im Landkreis Parchim. Lübz ist verkehrsgünstiggelegen, erschlossen und bietet den zahlreichen Gästen undEinheimischen eine Atmosphäre der Gemütlichkeit, historischinteressantes Flair und wirtschaftliche Leistungsfähigkeitgleichermaßen. Als „Bierstadt„ ist Lübz nicht nur national sehrbekannt.Hamburg und Berlin sind jeweils 150 km und dieOstseeküste 100 km entfernt. Sie erreichen alle Standorte in ca.1,5 Stunden.Lübz ist an der Bundesstraße 191 gelegen und die Kreisstadt Parchimerreichen Sie in ca. 15 min.Die Landeshauptstadt Schwerin ist 50 km entfernt.Mitten durch die Innenstadt führt die sehr belebte Elde-Müritz-Wasserstraße. Sehenswürdigkeiten sind der mittelalterliche Stadtkern miteinem Museumim alten Wehrturm, die historische Wassermühle, die Stadtkircheoder der ehemalige Witwensitz der Herzöge von Mecklenburg ineinem denkmalgerecht sanierten Bürgerhaus. Lübz verfügt übereine gute Infrastruktur. So sind Ärzte, Apotheken, vieleEinzelhändler aber auch Supermärkte etc. angesiedelt. Gutes,betreutes Wohnen für Senioren ist ebenso selbstverständlich wiedie tägliche Betreuung im Mehrgenerationenhaus für Kinder,Jugendliche und ältere Bürger. Die Stadt und eine Vielzahl sehraktiver Vereine bieten hierzu diverse Möglichkeiten. Dieschulische Ausbildung erfolgt im Lübzer Gymnasium, in derGrund- und Realschule, der Außenstelle der ParchimerMusikschule, einer Förderschule und einer Berufsschule. Baden,Reiten, Boot fahren, Angeln, Wandern und besonders Radfahren sindideale Urlaubs- und Freizeitangebote in unserer Region, der „Lehm- undBacksteinstraße“, besonders sehenswert repräsentiert im„Industriemuseum – alte Ziegelei“ in Benzin ganz in der Nähe von Lübz.Eine hervorragende Infrastruktur mit allen Schularten, Kindergärten unddiversen Einkaufsmöglichkeiten in ruhiger, grüner Umgebung lässt immermehr Familien nach Mecklenburg Vorpommern ziehen. Provision: Verkäufer und Käufer der Immobilie zahlen, nach Beurkundung beim Notar,je 3,57 % vom Kaufpreis, inklusive 19% Mehrwertsteuer – an das vomVerkäufer beauftragte Maklerunternehmen.
