Kaufpreis 1.200.000 €
70329 Stuttgart
Zimmer 8
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Juli 2023
Kaufpreis: 1.200.000 €
Zimmer: 8
Größe: 240 m2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektinformation: - Stuttgart-Frauenkopf nur 3 Autominuten entfernt - bevorzugte Halbhöhen-Aussichtslage mit Blick auf Weinberge und an Baumwiesen angrenzend- absolut ruhig- freistehendes 1-Familien-Haus mit Einliegerwohnung- einige Stufen zum Hauseingang- separates Gäste-/Gartenhaus- schön gestaltetes Grundstück mit großzügigen Freibereichen- sonnige Terrassenbereiche mit Blick ins Neckartal - 2 Garagen sowie 2 Pkw-Stellplätze Lage: Stuttgart-Rohracker ist umgeben von Weinbergen und zählt aufgrund seiner Nähe zu Stuttgart-Frauenkopf zu den bevorzugten östlichen Stadtteilen Stuttgarts. Die Stuttgarter City ist bequem über Stuttgart-Frauenkopf in ca. 10 Minuten und über die B 10 sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Stadtbahn) in ca. 15 Minuten zu erreichen.Die Immobilie liegt in bester Halbhöhen-Aussichtslage von Stuttgart-Rohracker, direkt an eine weitläufige Grünzone angrenzend mit unverbaubarem Blick auf die Weinberge und das Neckartal. Ausstattung: - über 50 m² großer Wohn-/Essbereich - offener Kamin und Kaminofen- gepflegte Marmorböden im Wohnbereich- Parkettboden in der Wohnküche- Einbauküche- ansprechendes Entrée mit Galerie (Raumhöhe ca. 4,5 m)- überwiegend bodentiefe Fenster und Fenstertüren- weiße Kassettentüren mit hochwertigen Messinggarnituren- Tageslicht-Bad mit Carrara-Marmor - u. v. m. Bitte beachten!: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aus Datenschutzgründen das Exposé erst nach Vorlage Ihrer vollständigen ANSCHRIFT und TELEFONNUMMER zur Verfügung stellen können. Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen.
