Kaufpreis 649.000 €
47574 Goch
Zimmer 4
Größe 169 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Juli 2023
Kaufpreis: 649.000 €
Zimmer: 4
Größe: 169 m2
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in ländlicher Lage in der Nähe des Reichswaldes. Die Stadt Goch und Kleve liegen nur 10 Autominuten entfernt. Hier finden Sie alles was Sie für den alltäglich Bedarf benötigen, sowohl auf sozialem, kulturellem und ökonomischem Gebiet. Die niederländische Stadt Gennep liegt nur ca. 16 km entfernt und die ebenfalls niederländische Stadt Nimwegen ist in ca. 35 Autominuten erreichbar. Ausstattung: Erdgeschoss: Diele, Gäste WC, Wohnzimmer, Wintergarten und KücheObergeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer und BadezimmerKellergeschoss: Abstellraum, Waschraum, Heizungsraum, Schlafzimmer und BadezimmerGarage: mit DachgeschossGarten: Teich und Schuppen Objekt: Die Immobilie wurde 2005 errichtet und ist ausgestattet mit Fensterrahmen aus Holz und doppelverglasten Fenstern, elektrischen Rollläden und Fußbodenheizung im gesamten Haus und im Keller und in der Garage. Links im Eingangsbereich befinden sich die Gästetoilette und der Zugang zur Garage. Gegenüber der Eingangstüre befinden sich das Wohnzimmer und der große Wintergarten. Von hier aus haben Sie eine wunderschöne Aussicht auf den Garten in dem ein großer Teich angelegt wurde. Der Wintergarten ist ausgestattet mit einer Markise mit Sonnenlicht- und Windsensoren. Anschließend gelangen Sie in das Wohnzimmer und die Küche, die ausgestattet ist mit diversen Einbaugeräten.Über eine Treppe gelangen Sie in den geräumigen Flur der ersten Etage. Hier befinden sich 2 große Schlafzimmer, eines davon ist ausgestattet mit einem Einbauschrank und einer Loggia. Außerdem gibt es auf dieser Etage ein Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Badewanne, einer Regendusche, einem Waschtisch und einer Toilette.Der große Dachboden ist über eine ausklappbare Bodentreppe erreichbar und dient als Stauraum.Die Immobilie ist vollunterkellert. Der Kellerbereich beherbergt einen Vorratsraum, einen Waschkellerraum, einen Heizungskellerraum, ein Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette.Die Garage hat einen Dachboden und ein besonders gut gedämpftes Garagentor.Der sonnig gelegene Garten lädt Sie ein zum Entspannen und genießen Sie den beruhigenden Bick in den Gartenteich mit den vielen Fischen. Außerdem besticht der Garten mit seiner überdachten Terrasse und dem kleinen Gartenhaus mit Anschlüssen für die Grundwasserpumpe. Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Provision: 1,785% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
