Kaufpreis 260.000 €
45721 Haltern am See
Zimmer 5
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Juli 2023
Kaufpreis: 260.000 €
Zimmer: 5
Größe: 130 m2
Baujahr: 1899
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das 1899 erbaute Haus bietet vielerlei Möglichkeiten, von einer liebevollen Renovierung unter Erhaltung des ursprünglichen Flairs bis hin zum Abriss!Da dieses Objekt nicht unter Denkmalschutz steht, stehen Ihnen alle Optionen der Gestaltung Ihres zukünftigen Hauses offen.Für dieses Haus sind auch keine Baulasten eingetragen.Energie (Strom, Gas) und Wasserversorgung sind zentral im Keller (s.Bild) gelegen.Die große Anzahl an Räumlichkeiten bieten viele kreativeVerwendungsmöglichkeiten. Das Gästehaus im Garten ist mit seinem offenen Kamin und Bad schon ein Highlight auf hohem Niveau. Kleintierhaltung mit 2 separaten Anbauten ist für Kaninchen und Hühner Freunde gut möglich.Große Einfahrt mit zahlreichen Parkmöglichkeiten und großer Garage lässt für Familien mit mehreren Fahrzeugen allen Freiraum, der heutzutage nicht selbstverständlich ist.Die Fenster und Dämmung der Außenfassade sowie Ausbesserungen im Dachbereich müssen saniert werden. Es besteht augenscheinlich Schimmelbefall in einigen Ecken, welcher unbedingt geprüft und durch geeignete Maßnahmen beseitigt werden muss.Es ist ein besonderes Anwesen für Menschen mit Visionen und Vorstellungskraft, was man in der besonderen Lage, mit den räumlichen Möglichkeiten noch bezahlbar für sich und die eigene Zukunft erreichen kann. Lagebeschreibung: Sythen ist mit 6.305 Einwohnern das größte zur Stadt Haltern am See gehörende Dorf.Haltern am See (bis 2001 Haltern) ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Norden des Kreises Recklinghausen im Regierungsbezirk Münster in Nordrhein-Westfalen. Die Mittelstadt liegt am Nordrand des Ruhrgebiets und gleichzeitig am Südrand des Münsterlandes. Der Stadtkern liegt unmittelbar nördlich der Lippe und damit im historischen Gebiet des Hochstifts Münster; einige Ortsteile im Süden liegen jedoch links der Lippe und gehörten historisch zum Vest Recklinghausen. Auch diese Teile sind jedoch naturräumlich dem Westmünsterland zuzuordnen.Eingebettet in den Naturpark Hohe Mark-Westmünsterland ist Haltern umgeben von Waldgebieten und arm an Industrieansiedlungen. Der Halterner Stausee und die Waldgebiete Haard, Borkenberge und Hohe Mark werden als beliebte Naherholungsgebiete genutzt. Erst seit 1929 gehört das Kerngebiet der bereits seit dem 13. Jahrhundert Stadtrechte innehabenden Gemeinde zum Kreis Recklinghausen und damit nominell zum Ruhrgebiet. Besichtigungstermine: Besichtigung mit Terminabsprache Provision: provisionsfrei
