Kaufpreis 319.000 €
66557 Illingen
Zimmer 9
Größe 230 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juli 2023
Kaufpreis: 319.000 €
Zimmer: 9
Größe: 230 m2
Baujahr: 1895
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 5 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Das Zweifamilienhaus liegt im ruhigen und idyllischen Illingen-Wustweiler, einer saarländischen Gemeinde im Landkreis Neunkirchen. Durch die geringe Entfernung zu den Autobahnen A1, A8 und A6 bietet sich eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Saarlouis, Luxemburg, Saarbrücken, Neunkirchen und Zweibrücken.Der Bahnhof, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmärkte sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen.Zahlreiche Wanderwege, Wiesen und Felder sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Objekt: Das ursprünglich im Jahr 1895 erbaute Zweifamilienhaus wurde 1983 vollumfänglich renoviert. Es verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 250 qm.Die lichtdurchflutete Wohnung im Obergeschoss ist mit ihren 5 Zimmern, einem Bad, einem Gäste-WC und einer Einbauküche sehr großzügig geschnitten und verfügt über eine Wohnfläche von 140 qm.Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 4 Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie einen Zugang zur Terrasse und hat eine Größe von 110 qm. Von der gesamten Rückseite des Hauses hat man einen wundervollen Blick in den 3700 qm großen grünen Garten. Hier wäre sicherlich auch umfangreiche Tier- oder Pferdehaltung möglich.Zu dem 3700 qm großen Garten gelangt man sowohl über den Keller, wie auch über eine Seiteneinfahrt am Haus. Die überdimensionale Garage hat früher als Scheune gedient und kann auch heute auf vielfältige Weise genutzt werden.Darüber hinaus ist die Immobilie vollständig unterkellert. Der Keller mit insgesamt 4 Räumen und direktem Zugang zur Garage lässte jedes Werkler-Herz höher schlagen. Im Keller gibt es eine Koksheizung, die nach Instandsetzung eine zusätzliche Heizoption zu der Gas-Zentralheizung bieten würde. Der Garten verfügt zudem über eine Brunnenanlage.Zu der Immobilie gehören auf mehrere Flurstücke verteilt, 2500 qm Grün- und Ackerland, welches nicht unmittelbar am Haus liegt. Sonstiges: Anfragen bitte ausschließlich schriftlich unter Angabe eines vollständigen Namens, einer Emailadresse, sowie einer gültigen Telefonnumer! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt. v. Kaufpreis
