Kaufpreis 845.000 €
79379 Müllheim
Zimmer 4
Größe 129 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juli 2023
Kaufpreis: 845.000 €
Zimmer: 4
Größe: 129 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Die Wohnanlage Auggener Weg 6a liegt idyllisch in leichter Hanglage am Weinberg nicht weit vom Müllheimer Zentrum und dennoch ruhig im Wohngebiet. Von hier sind es nur wenige Schritte bis zu den verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten sowie den Geschäften des täglichen Bedarfs. Überhaupt bietet Müllheim eine tolle Infrastruktur, im Besonderen auch für Familien. So befinden sich im näheren Umfeld der Wohnanlage verschiedene Kindertagesstätten und Grundschulen, Realschule und Gymnasium, Jugendzentrum und Freibad, Kino und zahlreiche Sportvereine ... Auch verkehrstechnisch liegt das Grundstück sehr gut; so erreichen Sie die Bundesstraße 3 bzw. die Autobahn A5 über die Südtangente in wenigen Minuten. Und vom Bahnhof Müllheim erreichen Sie Freiburg oder Basel in ca. 30 Minuten.Müllheim und seine verschiedenen Ortsteile liegen eingebettet in die Rebhügel der Markgräfler Vorbergzone. Der Weinbau prägt seit Jahrhunderten die Region und vor allem auch Müllheim. Der Schwarzwald reicht hier mit seinen Ausläufern direkt bis vor die Haustür. Dies eröffnet natürlich unzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltungwie Mountainbiken, Wandern, Gleitschirm- oder Segelfliegen uvm.Willkommen in Müllheim, der Weinhauptstadt des Markgräflerlandes. Hier dreht sich Vieles um den Wein: vom Weinkolleg über geführte Weinwanderungen und Kulinarische Erlebnisse der wunderbaren Badischen Küche im Einklang mit dem regionalen Wein. Wohnungen und Wohnanlage: Mit viel Liebe zum Detail wurden vom renommierten Gartenarchitekturbüro Cornelisdie gestalterischen Vorgaben der eleganten Architektursprache aufgegriffen und im Gartenbereich fortgeführt. Die Gartenanlage ist aufwändig und liebevoll gestaltet und ergänzt das architektonische Erscheinungsbild ideal. Die Planung zeichnet sich durch eine klare Linienführung aus, im Wechsel mit Spiel- / Grün- und Funktionsflächen. Mittelpunkt und Herzstück der Wohnanlage ist der zentrale gemeinschaftlichen Anwohnerplatz; dieser ist ein Erholungsort für alle Bewohner mit Baumpflanzungen, Kleinkinderspielplatz und Sitzmöglichkeiten.Zu den meisten Wohnungen im Erdgeschoss (nicht bei der W 3.02) gehören private Gartenanteile mit großen überdachten Erdterrassen und Gartengeräteschrank (außer W 3.02). Dort können zum Beispiel Gartengeräte untergebracht werden oder auch Gartenmöbel. Die Gartenwohnungen haben zudem einen frostsicheren Wasserhahn für die Bewässerung.
