Kaufpreis 520.000 €
03222 Lübbenau/Spreewald
Zimmer 2
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juli 2023
Kaufpreis: 520.000 €
Zimmer: 2
Größe: 123 m2
Baujahr: unbekannt
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht hier ein außergewöhnliches Grundstück mitten im Spreewald. Es besteht auch die Möglichkeit einer Teilung des Grundstücks. Der Spreewald zeigt sich hier von seiner schönsten Seite. Genießen Sie die Flora und Fauna des Biosphärenreservates!Das Grundstück mit direktem Wasserzugang ist mit zwei kleinen Häuschen bebaut. Die Medien sind getrennt - eine separate Nutzung beider Einheiten ist möglich.Es ist mit dem Auto über eine kleine eigene Brücke befahrbar. Bis zur Hauptspree sind es keine 100 Meter mit dem Spreewaldkahn. An dieser Stelle können Sie die Einmaligkeit des Spreewaldes mit seinen Fließen hautnah erleben.Das Haupthaus besteht aus Eingangsbereich, einem Wohnbereich, einem kleinen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einer Küche mit Einbauküche. Über eine Treppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss, wo sich ein Zimmer und der großzügige Flurbereich befinden. In diesen Räumen wurde Laminat verlegt. Am Häuschen wurden im Jahr 2019 umfangreiche Modernisierungsarbeiten begonnen ...Das zweite Häuschen präsentiert sich in seinem noch ursprünglichen Zustand. Hier wurde in den letzten Jahren wenig verändert. Es ist nutzbar und versprüht den Charme vergangener Zeiten.Mehr Informationen zum Objekt erhalten Sie gern auf Anfrage über unser Büro. Geben Sie bitte unbedingt Ihre Rückrufnummer mit an.Es gibt nur wenige solch idyllischer Grundstücke mitten im Spreewald, die so eine beeindruckende Größe haben! Mit einem geschickten Händchen wird das Objekt zu einem individuellen Rückzugsort. Lagebeschreibung: Lübbenau ist eine Stadt im Landkreis Oberspreewald-Lausitz und wird als Tor zum Spreewald bezeichnet. Etwa 82 km südöstlich von Berlin liegt es an der Bahnstrecke Berlin-Cottbus und Lübbenau - Senftenberg. Am Bahnhof Lübbenau halten neben Regional-Express und Regionalzügen auch EuroCity der Linie IC 99 Hamburg-Berlin-Cottbus-(Krakau). Die Stadt liegt in unmittelbarer Nähe des Autobahndreiecks Spreewald an der A13 und A15 mit einer nach ihr benannten Anschlußstelle an der A13.Bekannt ist Lübbenau durch seinen naturbelassenen Spreewald. Zahlreiche kleine und größere Naturkanäle bieten Anwohnern und Besuchern ein Kleinod der Erholung und Entspannung. Das Schloss Lübbenau, die Natur des Biosphärenreservates, die liebevoll erhaltenen Spreewalddörfer Lehde und Leipe sowie die gastronomischen Einrichtungen und Pensionen laden zum Erholen und Verweilen ein.In Lübbenau sind sämtliche grundlegende Einrichtungen vorhanden, darunter medizinische Versorgung, Kindergärten, Schulen und verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten. Provision: 37.128 € incl. MwSt. vom Käufer
