Kaufpreis 289.999 €
90574 Roßtal
Zimmer 7
Größe 162 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juli 2023
Kaufpreis: 289.999 €
Zimmer: 7
Größe: 162 m2
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus, welches in den 1950er Jahren erbaut wurde.Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 162 m² und ist derzeit in drei Wohneinheiten unterteilt.Insgesamt verfügt das Grundstück über eine Fläche von 1.205 m² und beherbergt neben der Immobilie selbst ein Gartenhaus, zwei Garagen, sowie einer Außenküche.Die Einheit im Erdgeschoss verfügt über zwei Zimmer und besitzt eine schöne Terrasse, mit direktem Zugang zum Garten.Die beiden Wohneinheiten im ersten und zweiten Obergeschoss verfügen jeweils über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster, eine Küche, einen zentralen Flur sowie einem Wohnzimmer.Im Dachgeschoss befindet sich ein Zimmer, ein Abstellraum sowie ein eigenes Badezimmer.Die Immobilie lässt enormen Spielraum für die Gestaltung der eigenen vier Wände.Das Grundstück bietet jedoch viel Potenzial. Es verfügt über einen großzügigen Garten, der Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet, sei es für eine grüne Oase, einen Spielplatz oder einen Gemüsegarten.IDEAL FÜR HANDWERKER ODER SELBSTVERWIRKLICHER!Gebäudehistorie:-Erneuerung der Heizung 2015-Erneuerung der Fenster auf 2-fach verglaste Kunststofffenster-Teilweise wurden die Heizkörper getauscht Lagebeschreibung: Die Liegenschaft befindet sich Raitersaich, in direkter Nähe befindet sich die S-Bahn-Station Raitersaich und ist somit hervorragend über Bus und S-Bahn an die Metropole angebunden.Als Gemeindeteil des Marktes Roßtal im Landkreis Fürth liegt es etwa 22 km westlich von Nürnberg.Der gut 4 km entfernte Markt Roßtal verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Supermärkte, Restaurants, Bäckerei, Banken, einem Bahnhof sowie einer Grundschule und Mittelschule. Ausstattung: -Frei ab sofort-Garten-Terrasse-unterkellert-Kunststofffenster-teilweise möbliert-Bäder mit Fenstern-zwei Garagen Sonstiges: Lernen Sie die Liegenschaft gerne näher kennen!Rufen Sie uns noch heute an und vereinbaren Sie Ihr persönlichen Besichtigungstermin.Wir freuen uns, Sie zu hören!Alle Angaben dieses Inserats wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die W2 Immobilien Gesellschaft mbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Provision: 3,57% inkl. ges. MwSt.
