Kaufpreis 359.000 €
15711 Königs Wusterhausen
Zimmer 4
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juli 2023
Kaufpreis: 359.000 €
Zimmer: 4
Größe: 120 m2
Baujahr: 1896
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung befindet sich in Königs Wusterhausen wenige Gehminuten des Zentrums gelegen. Sie liegt in einem gepflegten 1896 erbauten 3-Parteien Wohn und Geschäftshaus, welches 2004 aufwendig kernsaniert wurde. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal gegeben. Eine Bushaltestelle mit Anbindung an die S-und Regionalbahn ist wenige Meter entfernt gelegen. Auch fußläufig erreicht man den Bahnhof in ca.10 Minuten. Die A11 Zubringer Königs Wusterhausen ist ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt. Königs Wusterhausen bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Gewerben, Schulen, Kitas sowie Einrichtungen zur medizinischen Versorgung. Ausstattung: - Einbauküche- 2 Bäder- Gäste-WC- Balkon- Elektrische Außenrollläden- 2 KFZ-Außenstellplätze- Nebengelass mit Sauna und Terrasse- separater Zusatzraum im Haus Objekt: Bezugsfreie Maisonettewohnung mit ca.180qm Gesamt-Nutzfläche. Die Wohnung bietet auf der unteren Etage gelegen im 1.OG des Hauses 3 gut geschnittene Wohnräume sowie ein Tageslichtwannenbad mit separater Dusche. Eine massive Holztreppe führt in die obere Etage mit einem großen Esszimmer mit integrierter individuell geschnittener Einbauküche sowie Zugang zum anliegenden Balkon. Ein Gäste WC befindet sich auf gleicher Ebene.Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein zur Wohnung gehöriger Raum, welcher als Lager, Büro, Gästezimmer oder Weiteres genutzt werden kann. Auf dem Hof bietet das Nebengelass mit Sauna, Duschbad und anliegender Terrasse weitere Fläche, welche ausschließlich zu dieser Wohneinheit zugehörig ist. 2 KFZ-Stellplätze befinden sich zudem auf dem Hof. Die Immobilie ist ab sofort bezugsfrei. Sonstiges: Der Käufer und Verkäufer haben an uns jeweils eine Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist nach Abschluss des beurkundeten Kaufvertrages fällig. Stichworte: Nutzfläche: 180,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2004 Provision: 3,57% inkl. MwSt.Der Käufer und Verkäufer haben an uns jeweils eine Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist nach Abschluss des beurkundeten Kaufvertrages fällig.
