Kaufpreis 245.000 €
63820 Elsenfeld
Zimmer 6
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juli 2023
Kaufpreis: 245.000 €
Zimmer: 6
Größe: 130 m2
Baujahr: ca. 1890
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ruhig und zentral gelegen an der Ortsdurchfahrt im beschaulichen Ortsteil Eichelsbach. Aufteilung: Ehemaliges Einfamilienwohnhaus, dass in den 60/70ern in zwei identische Wohnungen umgebaut wurde:Je Geschoss drei Zimmer, große Ess-Küche, Tageslichtbad, separater Zugang von Außen. Im Obergeschoss zusätzlich ein kleiner Balkon vor dem Eingangsbereich.Zusätzlich direkte Außenzugänge zum Keller (Sandsteingewölbe) und zum Spitzboden (nicht ausgebaut)Keller: zwei große Sandstein-Gewölbekeller (1,80m hoch)Außenbereich: Hof, große Scheune mit Anbau, kleine Holzhalle und Lager. In Scheune und Nebengebäude sind drei Garagen und zwei Carport-Stellplätze integriert.Hinter den Nebengebäuden und damit etwas räumlich getrennt, befindet sich ein gepflegter Garten mit einer gemütlichen Grillhalle. Besonderheiten: Beide Wohnungen sowie das gesamte Anwesen befinden sich in einem sehr gut gepflegten Zustand. Das Objekt ist derzeit an zwei sehr nette Mietparteien komplett vermietet.Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Infrastruktur: Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, öffentl. Verkehrsmittel, Schule Provision: 3,57 % vom Kaufpreis incl. ges. Mwst
