Kaufpreis 398.000 €
66346 Püttlingen
Zimmer 11
Größe 275 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juli 2023
Kaufpreis: 398.000 €
Zimmer: 11
Größe: 275 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Gut gelegenes Mehrfamilienwohnhaus in Püttlingen-Etzenhofen, Baujahr 1993. Ein interessantes Renditeobjekt auf einem 1066 qm großen Grundstück! Alle drei Wohneinheiten sind an langjährige Mieter vermietet. Drei Wohneinheiten bieten insgesamt ca. 275 qm Wohnfläche. Im Untergeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit 61 qm und direktem Zugang zum Garten. Im Erd- bzw. Dachgeschoss gibt es zwei identische Maisonette-Wohnungen mit jeweils 107 qm und eigenem Gartenanteil. Ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum und Abstellräume sind im Untergeschoss vorhanden. Vor dem Haus finden 5 Fahrzeuge Platz. Lagebeschreibung: Köllerbach-Etzenhofen, ein Ortsteil von Püttlingen und zugehörig zum Regionalverband Saarbrücken (15 Autominuten), bietet eine sehr gute Infrastruktur und liegt zudem landschaftlich reizvoll.Durch die nahe Verkehrsanbindung an die A1/A8 und weiterführend zur A6 sowie an die öffentlichen Verkehrsmittel ist Köllerbach ein idealer Ausgangspunkt. Eine Grundschule und zwei Kindergärten sowie Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind auf kurzem Weg erreichbar. Ausstattung: Beheizt wird das Haus mit Gas. Die Therme wurde 2015 erneuert, Vorteil für den Vermieter: jeder Mieter rechnet selbst mit dem Gasversorger ab! Die Fenster wurden in den letzten Jahren sukzessive ausgetauscht, ebenso die Innentüren. Bodenbeläge sind Fliesen und Laminat. Dach, Elektroinstallation und Bäder sind aus dem Baujahr. Sonstiges: Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der guten Lage des vermieteten Objekts überzeugen! Nutzen Sie den Kontaktbutton auf dieser Seite, um gleich einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Sie! Beim Verkauf fallen jeweils 3,57% Käufer- und Verkäuferprovision an.
