Kaufpreis 395.000 €
90478 Nürnberg
Zimmer 3
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juli 2023
Kaufpreis: 395.000 €
Zimmer: 3
Größe: 100 m2
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Haus befindet sich im Nürnberger Stadtteil "St. Peter".Die nächste Bushaltestelle "Burgerstraße" ca. 200 m entfernt. In 11 Minuten sind Sie am Nürnberger Hauptbahnhof und haben hier mit Bussen, Bahnen und U-Bahnen guten Anschluss in alle Richtungen.Die nächste S-Bahnhaltestelle "Gleißhammer" befindet sich ca. 500 m entfernt. Der Wöhrder See ist ca. 1000 m entfernt. Hier bieten sich eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten an.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken finden Sie in der näheren Umgebung. Ausstattung: * Dreifachverglasung der Kunststofffenster* Hochwertiger Laminatfußboden* Fußbodenheizung in allen Räume* Wohnung auf zwei Ebenen* Einbauküche* Tageslichtbad mit Wanne und Dusche* Hochwertige Sanitäranlagenund vieles mehr! Objekt: Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1900 erbaut. Von 2014 bis 2016 wurde das Haus komplett saniert und ab 2017 bezogen. Im Haus gibt es sechs Wohnungen.Die zu verkaufende Wohnung befindet sich auf zwei Ebenen. Im zweiten Obergeschoß finden Sie den Zugang zur Wohnung, das Wohnzimmer und die Küche, Im Dachgeschoß erwarten Sie zwei weitere Zimmer (Schlaf- und/oder Arbeitszimmer) und das großzügige, anspruchsvoll eingerichtete, Badezimmer. Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.Dieser ist gültig bis 8.9.2026.Endenergiebedarf beträgt 55.00 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.Die Energieeffizienzklasse ist B.Die Wohnung ist frei und kann nach Vereinbarung bezogen werden.Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an.Besichtigungen sind nach Absprache mit unserem Büro kurzfristig möglich. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2
