Kaufpreis 449.000 €
75056 Sulzfeld
Zimmer 4
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juli 2023
Kaufpreis: 449.000 €
Zimmer: 4
Größe: 118 m2
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Sulzfeld liegt inmitten des Kraichgau- Stromberg- Gebietes, etwa 8 km von Eppingen entfernt. Es ist eine Gemeinde im Landkreis Karlsruhe und ist ca. 45 km östlich von Karlsruhe und ca. 30 km westlich von Heilbronn entfernt. Kindergärten, eine Gemeinschaftsschule sowie ein Stadtbahnanschluss sind vorhanden. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Baustoffprüfung nicht vorgenommen- Fenster 3-fach-verglast Objekt: Das geschmackvolle Einfamilienhaus wurde im Jahr 2004 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch seinen durchdachten Grundriss und sehr gepflegten Zustand. Die Gesamtwohnfläche von ca. 118 m² sowie die Nutzfläche von ca. 60 m² erstrecken sich über drei Ebenen. Durch das ausbaufähige Dachgeschoss haben Sie die Möglichkeit zusätzliche Wohnfläche zu schaffen.Im Erdgeschoss befindet sich die moderne Küche, die mit zahlreichen Auszügen und funktionalen, hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Im Anschluss grenzt das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich. Weiterhin haben Sie vom Wohnzimmer aus Zugang zur gemütlichen Sonnenterrasse, die viel Platz für bequeme Gartenmöbel bietet und zum Verweilen einlädt. Ebenfalls befinden sich im Erdgeschoss ein helles Gäste-WC und ein funktionaler Abstellraum.Im Obergeschoss sind drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein geräumiger Abstellraum und ein modernes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche vorhanden. Das Untergeschoss bietet zusätzlich einen großen Hobbyraum, der momentan als Fitness- und Arbeitsraum genutzt wird. Des Weiteren sind hier ein Kellerraum, die Waschküche und die Technik untergebracht. Im idyllischen Sulzfeld können Sie in Ruhe wohnen und haben doch alle Annehmlichkeiten direkt vor Ort, so z.B. Banken, Einkaufsmöglichkeiten und auch die Stadtbahn erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Dieses attraktive Angebot wird durch eine Einzelgarage, einen vorgelagerten sowie separaten Stellplatz perfekt ergänzt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - es lohnt sich. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
