Kaufpreis 396.000 €
67360 Lingenfeld
Zimmer 5
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juli 2023
Kaufpreis: 396.000 €
Zimmer: 5
Größe: 138 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt.Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Bebaubar in 2ter Reihe- Garten Objekt: Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus anno 1951 in ruhiger Lage, im alten Ortsgebiet. Im Jahr 1962 wurde das Haus aufgestockt und durch einen Anbau erweitert. Für den höheren Platzbedarf bietet das Anwesen weitere Baufläche in zweiter Reihe. Das Grundstück hat eine Größe von 507 m², mit einer Straßenfront von ca. 13,00 m und einer Tiefe von ca. 39.00 m. Die Wohnfläche des Hauses, verteilt auf Erd- und Obergeschoss, beträgt ca. 138 m². Das Haus wurde im Laufe der Zeit immer wieder renoviert und zeigt sich in einem sehr guten Zustand. Die letzten größeren Renovierungsmaßnahmen waren der Einbau neuer 3-fach verglaster Kunststofffenster mit elektrischen Rolläden 2022 und der Einbau der Gas-Zentralheizung 1996.Hier bietet sich die Möglichkeit in ruhiger Wohnlage das perfekte Zuhause für jeden Lebensplan und jede Lebensphase zu gestalten. Dieses Haus besticht mit seiner guten und großzügigen Raumaufteilung, mit 5 Zimmern imErdgeschoss:Diele, Garderobe, Tageslichtbad, Abstellraum, Küche, Wohn- und EsszimmerObergeschoss:Flur, 3 Zimmer, Ankleide, Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC,Dachgeschoss/Spitzboden bietet eine weitere Ausbaumöglichkeit.Untergeschoss durchgehend PVC - Boden:Flur, Heizraum, große KellerbarZu diesem Anwesen gehört weiter ein großer gepflasterter Hof und diverse Nebengebäude für Werkstatt, Hobby oder Freizeit.Der schöne Garten mit Pergola lädt zum verweilen ein.Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielfältigen Möglichkeiten. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2022 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
