Kaufpreis 2.300.000 €
65193 Wiesbaden
Größe 300 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juli 2023
Kaufpreis: 2.300.000 €
Größe: 300 m2
Baujahr: 1898 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: In bester Lage , Komponistenviertel in Wiesbaden ca.300m2 auf 3 Etagen.ca.110mKeller, 830m2 Grundstücksfläche.Baujahr 1897, 1997 Renoviert Raumaufteilung: Das Gebäude , EG.1OG und DG könnte für 3 Einheiten sowie auch für eine Familie genutzt werden .Alle Räume sind mit Echtholzparkett verlegt.Die Bäder sind gefliest.Die Räume hben eine Höhe von ca. 2,70 ,In jedem Geschoß gibt es ein Bad mit Dusche,Badewanne ,WC ,Waschbecken.Eine Einbauküche ist ebenso vorhanden. Im 1.OG geht eine offene Holztreppe ins Dachgeschoss,dort ist ein Atelier und ein großer Dachbalkon mit traumhften Blick über Wiesbaden.Die Restdachfläche istz.Z Vermietet.Vom EG geht eine Stahltreppe in einen schönen Garten . Besichtigungstermine: Die Fenster sind aus Kunststoff 2fach Verglast mit Holzklappläden.Die Gasheizung sitzt im KG .Das Haus ist komplett Unterkellert.Im KG ist der Heizraum/gas,der Waschraum und div.Kellerraume im EG 3Wohnraume,Flur,Küche ,Bad und Ausgang zu Stahltreppe in den Garten. 1.OG 3Zimmer,Küche, Bad,Balkon,im Wohnzimmer geht es über eine offene Holztreppe ins Dachgeschoß in ein Atelier ,von dort auf einen großen Dachbalon mit Blick über Wiesbaden. Provision: 5,75 incl. 19 % Mwst
