Kaufpreis 135.000 €
19294 Neu Kaliß
Zimmer 5
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juli 2023
Kaufpreis: 135.000 €
Zimmer: 5
Größe: 130 m2
Baujahr: 1925
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: VHB, 1 Garagenstellplatz Lage: Neu Kaliß ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigslust Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Die Gemeinde wird vom Amt Dömitz-Malliß mit Sitz in der Stadt Dömitz verwaltet.Zu Neu Kaliß gehören die Ortsteile Alt Kaliß, Heiddorf und Raddenfort. Raddenfort hat 160 Einwohner und ist von einer waldreichen Gegend umgeben. Neu Kaliß wurde 2007 zum schönsten Dorf des Landkreises Ludwigslust gewählt.Neu Kaliß liegt im Südwesten Mecklenburg-Vorpommerns am Rande des Naturparks Mecklenburgisches Elbetal in direkter Nachbarschaft zur Stadt Dömitz. Im Südosten grenzt Neu Kaliß mit einer kurzen Strecke an das Bundesland Brandenburg. Durch die Gemeinde fließt der künstlich erschaffene Eldekanal, der Bestandteil der Müritz-Elde-Wasserstraße ist. Obwohl die Alte Elde weiter südöstlich in Richtung Löcknitz verläuft, wird ein Seitenarm des Eldekanals im Ort ebenso bezeichnet. Ein wesentlicher Teil der Gemeinde wird von ausgedehnten Nadelwäldern bedeckt. Der Ort Neu Kaliß liegt auf einer Höhe von 18 m ü. NN. Die höchste Erhebung findet sich mit dem Karrenberg und 33 m ü. NN im südöstlichen Gemeindegebiet an der Grenze zu Brandenburg.Die Bundesstraße 191 stellt Verbindungen zu den nächsten Städten Dömitz und Ludwigslust her. Die Schifffahrt auf dem Eldekanal wird durch zwei Schleusen auf dem Gemeindegebiet ermöglicht. Auf dem Wasserweg gelangt man in die Richtungen Elbe, Müritz und über den Störkanal, der bei Neustadt-Glewe in die Elde mündet, zum Schweriner See.Der Ort Neu Kaliß bietet einen Discounter, Arzt- und Zahnarztpraxen, Bäckereien, Friseur, Kindergarten und Grundschule. Ausstattung: Das Wohnhaus hat einen einladenden Charakter. Im geräumigen Wohnzimmer erwartet Sie ein gemütlicher Kachelofen, der an kühleren Tagen wohlige Wärme spendet. Von hier aus gelangen Sie in die Küche mit einem separatem Essbereich. Drei weitere angrenzende Räume sorgen für vielfältige Möglichkeiten der Nutzung. Das raumhoch geflieste Badezimmer befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und bietet modernen Komfort. Über eine massive Metalltreppe, mit Holzbolen belegt, gelangen Sie vom hinteren Flur aus in das Dachgeschoss. Dort befindet sich ein großzügiger Wohnraum und ein Gäste-WC. Alle Zimmer präsentieren sich gepflegt und freundlich und haben eine angenehme Raumaufteilung. Insgesamt beträgt die Wohnfläche ca. 130 Quadratmeter. Das Haus hat zwei Zugänge.Das Grundstück selbst liegt in einer kleinen Straße direkt am Waldrand und bietet Ihnen absolute Ruhe und Privatsphäre. Es verfügt über mehrere massive Nebengebäude, darunter eine großzügige Sommerküche, eine Gartendusche mit WC sowie zwei geräumige Werkstattgebäude. Zwei überdachte Terrassen mit einem gangbaren Außenkamin laden zum Verweilen im Freien ein. Zusätzlich zur zentralen Wasserversorgung gibt es einen Brunnen, der zur Bewässerung des Gartens genutzt wird. Ein weiterer Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller. Die voll biologische Kleinkläranlage wird derzeit gemeinsam mit dem Nachbarhaus genutzt.Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.Die massive Garage befindet sich an der Grundstückseinfahrt.Das Haus wird inm geräumten Zustand verkauft, die Einbauküche ist ebenfalls nicht mehr vorhanden. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 8.00, Distanz zur Realschule: 8.00, Distanz zum Gymnasium: 8.00 Provision: 3,57 % incl.Mwst.
