Kaufpreis 319.000 €
32257 Bünde
Zimmer 6
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juli 2023
Kaufpreis: 319.000 €
Zimmer: 6
Größe: 160 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Das gepflegte Zweifamilienhaus liegt in ruhiger Lage in einer Sackgasse. Den Bäcker, die Apotheke und mehrere Supermärkte erreicht man im Umfeld fußläufig. Der Kindergarten, die Grundschule, Realschule und das Gymnasium befinden sich ebenso in geringer Entfernung von 1000 Metern.Herford, Enger, Spenge und Melle sind die nächstgelegenen Städte. Die nächste Autobahnauffahrt zur A30 Osnabrück / Bad Oeynhausen ist in 5 Minuten erreicht. Ausstattung: Zweifamilienhaus in massiver Bauweise mit Klinker-Außenfassade, voll unterkellert mit Aussentreppe in den Garten.Photovoltaikanlage mit 7,41 kwp. Fenster mit Außenjalousien. Fußböden belegt mit Parkett, Fliesen, oder Teppich. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Brennwert-Heizung mit Warmwasserspeicher von 2016. Zwei Tageslichtbäder die bereits ca. 1990 modernisiert wurden und 3 Gäste WC's.Zwei massive Garagen mit elektrischen Toren und ein weiterer Kfz-Stellplatz auf dem Hof. Große überdachte Terrasse im Erdgeschoss und überdachter Balkon im OG mit Metallwendeltreppe in den Garten. Holzgartenhaus im Garten. Objekt: Wohnhaus in ruhiger Sackgassenlage mit Garten, Keller und Photovoltaik!Ruhig und zentral in der Innenstadt wohnen, in gepflegter und ruhiger Nachbarschaft.Dieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und punktet mit seiner Innenstadtlage in Bünde Mitte und einer guten Ausstattung. Der schöne große Garten lässt viel Raum für Lieblingsplätze, für die Kids zum toben oder auch für fleißige Hobbygärtner!Das Haus ist in zwei Wohnungen aufgeteilt und ideal, wenn Sie mit mehreren Generationen unter einem Dach leben möchten oder sich Ihre eigene vier Wände mit zusätzlichen Mieteinnahmen finanzieren möchten.Das Dachgeschoss erreicht man über das Treppenhaus. Es wurde bereits 1985 zu privaten Hobbyzwecken mit 3 Zimmern ausgebaut. Diese ausgebaute Fläche ist nicht in der Wohnfläche enthalten.Großzügige Raumaufteilung, Balkon und Terrasse, zwei Garagen und viel Platz im Keller bilden die solide Basis für ein wunderschönes Zuhause!Besonders zu erwähnen ist die Photovoltaikanlage mit 7,41 kwp, die den eigenen Strom produziert.Neugierig?Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an. Sonstiges: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer überlassenen Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer, Auslassungen oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 235,00 m², Sonstige Fläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2016 Provision: 3,57 % MaklerprovisionDie Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive Mwst. Sie ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung.
