Kaufpreis 170.000 €
34516 Vöhl
Zimmer 5
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juli 2023
Kaufpreis: 170.000 €
Zimmer: 5
Größe: 100 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Im Herzen von Vöhl liegt diese um 1900 erbaute Hofanlage, bestehend aus einem zweigeschossigen Fachwerkwohnhaus und einer Scheune, errichtet aus Bruchsteinen und Fachwerk.Das gemütliche Wohnhaus befindet sich augenscheinlich in einem guten und sanierten Zustand.Dagegen ist der Zustand der Scheune noch recht ursprünglich.Beheizt wird das Gebäude über eine Ölzentralheizung mit Brennwerttechnik. Das Dach wurde 1997 neu eingedeckt, Strom, Heizung, Sanitär, Fenster etc. wurde in den letzten Jahren modernisiert und erneuert.Hier heißt es einziehen und wohlfühlen.Eines der Highlights ist die romantische Gartenanlage mit überdachter Terrasse, toller Bepflanzung und Gartenhaus.Die Scheune bietet Platz für Hobby und Abstellmöglichkeiten. Durch das große Scheunentor kann z.B. ein Wohnwagen oder Seglboot untergestellt werden.Erdgeschoss:Küche, Esszimmer mit Kaminofen, Wohnzimmer, Badezimmer Obergeschoss:2 Schlafzimmer, MusikzimmerEigentümer von denkmalgeschützten Immobilien können eine Menge Steuern sparen. Sanierungskosten können als Abschreibung (AfA) von der Steuer abgesetzt werden. Dies gilt auch für Selbstnutzer die in der Immobilie wohnen möchten. Bis zu 90% der Sanierungskosten können über einen Zeitraum von 10 Jahren abgeschrieben werden. Details klären Sie bitte mit Ihrem Steuerberater. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2020 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
