Warmmiete 800 €
16356 Werneuchen
Zimmer 2
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juli 2023
Warmmiete: 800 €
Nebenkosten: 78.69 €
Kaltmiete 721 €
Zimmer: 2
Größe: 52 m2
Baujahr: 2023-2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Neubauprojekt in Werneuchen - Eine ideale Kombination aus Wohnqualität und Verkehrsanbindung Das Projekt „Wohnen in Werneuchen“ verfügt über 110 Wohneinheiten verteilt auf 5 Häuser. Die Größe der einzelnen Wohnungen erstreckt sich von 2 bis 3 Zimmer. Jede Einheit besticht durch einen räumlich perfekt ausgerichteten Grundriss sowie ein lichtdurchflutetes Auftreten. Jede der Wohnungen wird mit qualitativ hochwertigen Materialien bemustert und verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon. Auch die Möglichkeit Ihr Fahrzeug in der Tiefgarage zu parken verfügt das Objekt. Mit seinem modernen Design, hochwertigen Materialien und einer durchdachten Gestaltung ist dieses Neubauprojekt darauf ausgerichtet, den Bewohnern ein komfortables und zeitgemäßes Wohngefühl zu bieten.Die Wohnungen werden zu je 13€/m² kalt angeboten und steigen pro Etage bis zu maximal 14€/m² kalt für die Penthouses.Zum Objekt gehört auch ein knapp 80m² großer Fitnessraum, separate Fahrradstellplätze und einem geräumigen Co-Working-Raum. Darüber hinaus verfügen die 5 Häuser über insgesamt 30 barrierefreie Wohnungen. Die Anlage spricht somit Singles, Paare als auch Familien an. Lagebeschreibung: Die Bewohner haben Zugang zu einer breiten Palette von Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf decken. Auch Ärzte, Apotheken und Schulen sind bequem zu erreichen, was das Wohngebiet besonders attraktiv für Familien macht.Eine der größten Stärken dieses Neubauprojekts ist die exzellente Verkehrsanbindung. Werneuchen ist nur etwa 30 Kilometer von Berlin entfernt und bietet somit eine optimale Wohnlage für Pendler. Die Anbindung an die deutsche Hauptstadt ist hervorragend. Über die Autobahn A10 ist Berlin bequem in kurzer Zeit erreichbar. Darüber hinaus besteht eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die ODEG bietet regelmäßige Verbindungen in die Berliner Innenstadt und ermöglicht eine stressfreie Fahrt ohne lästige Staus. Für Autofahrer bietet das Neubauprojekt in Werneuchen eine bequeme Anbindung an das Straßennetz. Die A10, auch als Berliner Ring bekannt, ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht es den Bewohnern, schnell und einfach zu den umliegenden Städten und Regionen zu gelangen.Das Neubauprojekt in Werneuchen bietet nicht nur eine erstklassige Wohnqualität, sondern auch eine optimale Verkehrsanbindung. Die exzellente Infrastruktur ermöglicht den Bewohnern den einfachen Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Nähe zu Berlin ist ein großer Vorteil für Pendler und ermöglicht eine schnelle und bequeme Fahrt in die Hauptstadt. Dieses Neubauprojekt verspricht ein attraktives Wohnkonzept für alle, die eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Verkehrsanbindung suchen. Raumaufteilung: Die hier angebotenen Wohnungen liegen im EG-2.OG eines jeden Hauses und sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Sie erreichen durch die geräumige Diele/Flur das Bad und den Wohnbereich. Hierbei sind das Schlafzimmer und das Bad separate Türen abgegrenzt. Dazu gibt es noch einen kleinen Abstellraum. Der Wohnbereich schließt eine offene Küche, sowie den großzügigen Wohn-und Essbereich ein. Vom Wohn-und Essbereich gelangen Sie auch über Glastüren auf den Balkon bzw. der Terrasse. Alle Wohn-und Schlafbereiche sind mit großen Fenstern versehen. Das Highlight ist der jeweilige Balkon bzw. Terrasse im garten mit ausreichend Sonne für die gemütlichen Stunden. Informationstermine: Wir haben unser Vermietungsbüro jeden Sonntag von 15:00 Uhr – 16:30 Uhr für Sie geöffnet. Schauen Sie auch gern innerhalb dieses Zeitraums unangemeldet vorbei. Meistens empfiehlt sich ein Erscheinen inmitten der Eröffnungszeiten, anstatt gleich zu Beginn. Vor Ort werden wir all die aufkommenden Fragen persönlich mit Ihnen klären und konkrete Wohnungen für Sie reservieren, sowie das weitere Vorgehen der Bewerbung besprechen. Bitte beachten Sie, dass die finale Fertigstellung und der Einzug, verbunden mit den Wohnungsübergaben an die zukünftigen Mieter, für den 01.06.2024 angesetzt ist.Zum jetzigen Zeitpunkt ist eine konkrete Begehung der einzelnen Wohnungstypen möglich, aber es muss, aus versicherungstechnischen Gründen, vorab eine Erklärung unterschrieben werden. Schließlich befinden wir uns noch auf einer Baustelle. Außerdem sind Kinder auf der jetzigen Baustelle aus versicherungstechnischen Gründen nicht erlaubt.Das besagte Vermietungsbüro liegt direkt auf dem Baugrundstück in nordwestlicher Ausrichtung. Der Zugang erfolgt durch den späteren Terrassenbereich ebenfalls auf der nordwestlichen Seite des Baugrundstücks, an der Ecke Sanddornring/Weißdornweg. Am Ostersonntag ist das Vermietungsbüro in Werneuchen geschlossen! Adresse des Baugrundstücks & die späteren Hausanschriften: Sanddornring 40-4416356 Werneuchen
