Kaufpreis 165.000 €
26607 Aurich
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juli 2023
Kaufpreis: 165.000 €
Größe: 80 m2
Baujahr: 1910/´59/`75
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Dieses Wohnhaus befindet sich in einer schönen Wohnlage von Aurich, östlich von Aurich. In direkter Nähe lädt ein großes Waldgebiet zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Auch sind verschiedene Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Ärzte, Schulen und Kindergarten bequem zu erreichen. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt nur ca. 2,5 km. Objektbeschreibung: Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m² und einer Nutzfläche von ca. 100 m². Aufgrund der großen Nutzfläche sind optimale Ausbaumöglichkeiten gegeben. Auch bietet sich der Scheunentrakt ideal als Werkstatt an. Das Haus ist in einem altersbedingten und sanierungsbedürftigen Zustand. Das Gesamtgrundstück zur Größe von 1802 m² wird noch geteilt, so dass das zum Kaufobjekt verbleibende Grundstück eine Größe von ca. 960 m² erhält. Auf Wunsch kann selbstverständlich die zweite Teilfläche (2. Bauplatz/Größe ca. 842 m²) mit erworben werden. Raumaufteilung: EG: Wohnzimmer, Wohnküche, Bad, WC, Abstellraum, Flur, Scheune.DG: 1 Zimmer, Flur, Bodenraum (nicht ausgebaut). Provision: 2,38 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer
