Kaufpreis 299.000 €
97922 Lauda-Königshofen
Zimmer 10
Größe 271 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juli 2023
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 10
Größe: 271 m2
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses einzigartige Architektenhaus ist auf einem 949 Quadratmeter großem Grundstück in Lauda 1977 erbaut worden. Die Konzeption, dass man Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereint, wurde in diesem Gebäude in einem besonderen und interessanten Stil vereint. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss mit circa 153 m² teilt sich in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin und einer offenen Küche zum Essbereich auf. Die drei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und ein großes Badezimmer befinden sich im rückwärtigen Gebäudeteil. Der von drei Seiten umschlossene Innenhof mit Terrasse ist von den Schlafräumen, Wohnbereich zugänglich und bietet Schutz vor neugierigen Blicken. Das Büro auf der gleichen Etage umfasst ca. 67 m² Fläche. Es hat einen eigenen Zugang von der Straße und kann auch über das Treppenhaus von Wohnbereich aus betreten werden.Im Kellergeschoss gibt es eine Einliegerwohnung. Dazu eine Waschküche, Heizraum und Kellerraum. Unter dem Büro sind drei Garagen. Dieses Gebäude ist sehr vielfältig und einzigartig. Es müssen Sanierungs- und Renovierungsarbeiten ausgeführt werden. Aufgrund der offenen Struktur und Bauweise des Gebäudes, haben Sie viele Möglichkeiten individuelle Änderungen nach Ihren Wünschen vorzunehmen. Bei einer unverbindlichen Besichtigung bekommen Sie den besten Eindruck von dem Architektenhaus. Einfach die Anfrage über das Kontaktformular stellen und wir vereinbaren einen Termin. Für Anfragen bitte das Kontaktformular vollständig ausgefüllt benutzen.Anschließend vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.Wir freuen uns, gemeinsam mit Ihnen dieses Haus zu besichtigen.Der Energieauswies ist aktuell in der Erstellung und wird nachgereicht. Ausstattung: 3 GaragenBürotrakt mit eigenem EingangZentralheizunguneinsichter großer Garten mit Terrasse EinliegerwohnungBalkongroße FensterelementeHeizkörper teilweise im Boden eingelassenEntkalkungsanlageoffener Kaminuvm. Zusätzliche Informationen: Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Für objektbezogene Angaben wird keine Haftung übernommen. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf und Preiserhöhungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Sollte Ihnen dieses Objekt von anderer Seite angeboten worden sein, bitten wir um schriftliche Nachricht innerhalb 3 Tagen. Lage: Eichwaldstr. 697922 Lauda-Königshofen Provision: Die Courtage beträgt für Verkäufer und Käufer jeweils 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer vom Kaufpreis.
