Kaufpreis 282.200 €
95444 Bayreuth
Zimmer 2
Größe 41 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juli 2023
Kaufpreis: 282.200 €
Zimmer: 2
Größe: 41 m2
Baujahr: 1748/2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ensemble in der Fußgängerzone: Das Objekt befindet sich direkt in Bayreuths belebter Fußgängerzone in unmittelbarer Nähe vom Neuen Schloss. Objektbeschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus wird einer hochwertigen und umfassenden Kernsanierung zugeführt. Dadurch entstehen verschiedene Wohnkonzepte mit Apartments, klassischen 2 Zimmerwohnungen und Maisonette-Wohnungen. Abschreibung: Das historische Denkmalobjekt fällt unter die erhöhte Abschreibung nach den §§7h/7i EstG. Zudem soll das Gebäude alle Vorraussetzungen für das KfW-Programm 261 "Denkmal effizient Sanieren" erfüllen. u.a. Heizsystem Luftwärmepumpe. Ausstattung: Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen u.a. Eiche Parkettböden, Berliner Sockelleisten, weiße Stiltüren, Glas Abtrennungen in den Duschen, usw. Provision: 3,57% inkl. MwSt.
