Kaufpreis 294.000 €
09235 Burkhardtsdorf
Zimmer 3
Größe 256 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juli 2023
Kaufpreis: 294.000 €
Zimmer: 3
Größe: 256 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Stellplätze Lage: Das Objekt befindet sich in verkehrsberuhigter Lage im Herzen von Burkhardtsdorf, welches an der Zwönitz, 12 km südlich von Chemnitz, und 12 km östlich der Stadt Stollberg/Erzgeb. am Nordrand des Erzgebirges im Zwönitztal liegt. Im Ort kreuzt die B 95 sowie die B 180. Auch die Bahnstrecke ChemnitzAue führt durchdie Gemeinde. Die Autobahnen A 4 ist über Chemnitz und die A 72 über Stollberg zu erreichen. Eine gute Verkehrsanbindung ist damit gegeben. Burkhardstdorf hat ca. 6.000 Einwohner und seinen besonderen Reiz und eigenen Charakter bewahrt. So ist die Gemeinde Burkhardtsdorf nicht nur reich an landschaftlichen Schönheiten, sondern verfügt über Schulen, Kitas, einige heimatkundlich interessante Objekte, Freizeitangebote, Kulturelle Höhepunkte und stabile Arbeitgeber wie z.B. Kingspan oder Neveon Germany. Objekt: Das im Jahr 1996 neu errichtete Wohngebäude wurde gut instandgehalten, sodass kein nennenswerter Instandhaltungsstau besteht. Die zentrale Heizungsanlage wurde bereits im Jahr 2019 gegen ein moderne Gas-Brennwert-Heizung erneuert. Die Wohnungen sind zeitgemäß ausgestattet. Die 3-Zimmer-Wohnung im EG verfügt über eine großzügige Terrasse. Die 3-Zimmer-Wohnung im OG ist ausgestattet mit einem Balkon. Die ebenfalls mit 3 Zimmern ausgestattete Wohnung im DG erstreckt sich über 2 Etagen mit Balkon. Alle Wohnungen verfügen über einen Keller und PKW-Stellplatz.Übersicht:WE 02, EG: 95,4 m² WF; Mieteinnahmen kalt 465,00 Euro/MonatWE 04, 1.OG: 78.4 m² WF; Mieteinnahmen kalt 395,00 Euro/MonatWE 06, DG: 82,4 m² WF; Mieteinnahmen kalt 465,00 Euro/Monat Sonstiges: Der Verkauf ist für den Erwerber provisionsfrei. . Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, vermietbare Fläche: 256,00 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Sachsen Provision: provisionsfrei