Kaufpreis 990.000 €
14823 Niemegk
Zimmer 24
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juli 2023
Kaufpreis: 990.000 €
Zimmer: 24
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Niemegk, eine charmante Kleinstadt im Süden des Landkreises Potsdam Mittelmark, besticht durch seine malerische Atmosphäre und harmonische Verbindung von Historie und Moderne. Diese einladende Stadt bietet eine wunderbare Balance zwischen Ruhe und Aktivität, die sich in seiner attraktiven Landschaft und der freundlichen Gemeinschaft widerspiegelt. Die Lage von Niemegk macht es zu einem idealen Ort für all jene, die eine ruhige Wohngegend mit schneller Verbindung zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Mit Potsdam nur etwa 40 Autominuten entfernt, haben Sie direkten Zugang zu den Vorzügen der Landeshauptstadt Brandenburgs, einschließlich seiner vielfältigen Kultur-, Shopping- und Gastronomieangebote.Niemegk selbst bietet jedoch auch eine Fülle an Möglichkeiten. Lokale Geschäfte, gemütliche Cafés und Restaurants tragen zum charmanten Stadtbild bei und lassen die Herzen der Bewohner höherschlagen. Das Freizeitangebot ist reichhaltig und abwechslungsreich. Die naturnahe Umgebung eignet sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Spaziergänge. Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Einrichtungen sind ebenso in der Nähe, was Niemegk zu einer familienfreundlichen Stadt macht. Zudem ist die Verkehrsanbindung sehr gut, mit einfachem Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen und den umliegenden Städten. Niemegk besticht durch seinen ländlichen Charme und seine günstige Lage inmitten von Brandenburg. Hier finden Sie eine idyllische Wohngegend, die eine hohe Lebensqualität mit hervorragender Anbindung an größere Städte verbindet. So bietet Niemegk eine Mischung aus Ruhe, Komfort und Dynamik, die sich in dieser Form selten findet. Ausstattung: Sieben der 8 Wohnungen wurden bereits in den letzten Jahren bei Mieterwechsel saniert (siehe Bilder der Beispielwohnung).Für das Dachgeschoss gibt es eine fertige Planung für vier weitere Wohneinheiten. Aus diesem Grund wurde das Dach als einziges noch nicht saniert, da es im Zuge der geplanten Erweiterung mit saniert werden sollte. Die fertige Planung wird dem Käufer mit übergeben. Weitere Objekte im Gesamtwert von ca. 5 Millionen Euro stehen in der gleichen Straße bei Bedarf zur Verfügung. Objekt: Brandenburg, das Herzstück Deutschlands, ist ein eindrucksvolles Amalgam aus kulturellem Reichtum, malerischen Landschaften und historischen Sehenswürdigkeiten. Umgeben von der lebhaften Metropole Berlin, strahlt Brandenburg eine eigenen, unverwechselbaren Charme aus. In Potsdam, der lebendigen Hauptstadt von Brandenburg, trifft traditionelle Architektur auf moderne Innovation. Die Stadt ist bekannt für ihre prächtigen Schlösser und Gärten, darunter das Schloss Sanssouci, ein UNESCO-Weltkulturerbe. Aber nicht nur Potsdam, auch das westliche Brandenburg, wo sich Niemegk befindet, beeindruckt mit seiner natürlichen Schönheit und reichen Geschichte Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 16, Anzahl der Badezimmer: 8, Bundesland: Berlin Provision: 7,14% inkl. gesetzl. MwSt. zzgl. MwSt.
