Kaufpreis 139.000 €
26907 Walchum
Zimmer 2
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juli 2023
Kaufpreis: 139.000 €
Zimmer: 2
Größe: 64 m2
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Sie suchen Ruhe und Entspannung in einer schönen Umgebung? Dann ist der Marinapark genau das Richtige. Hier kommen Bootsfahrer, Angler und Fahrradfahrer ganz auf Ihre Kosten. Der Marinapark verfügt über einen eigenen Yachthafen.Die Gemeinde Walchum liegt in der Samtgemeinde Dörpen im wunderschönen Emsland.Zu den Highlights in der Umgebung gehören die Meyer Werft in Papenburg, wunderschöne Fahrradrouten, der Freizeitpark in Dankern, der Heeder See mit Wasserskianlage, der Walchumer Herzogsee, das Heimathaus in Walchum, das direkte Grenzgebiet zu Holland mit der Bourtanger Festung sowie das Schloß Clemenswerth in Sögel. Aus dem Ruhrgebiet, Hamburg, Bremen und den Niederlanden können Sie den Marinapark Walchum bequem über die A31 erreichen.Außerdem ist die Nordseeküste nur eine Autofahrtstunde entfernt. Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung, Durchlauferhitzer Objekt: Ihr neues Feriendomizil befindet sich in direkter Lage im schönen Marinapark Walchum. Auf ca. 64 m² befindet sich ein Wohn- und Küchenbereich mit einer Einbauküche, ein Bad mit Dusche und WC, ein Schlafraum und ein ausgebauter Dachboden. Abgerundet wird das Angebot durch eine teilüberdachte Terrasse, einen Stellplatz sowie einen Technikraum bzw. Fahrradschuppen.Diese Liegenschaft steht auf einem Erbpachtgrundstück mit einer Größe von ca. 211 m². Die jährlichen Pachtgebühren belaufen sich auf ca. 1020.- €. Sonstiges: Beim Kauf dieser Immobilie wird mit Kaufvertragsunterzeichnung eine Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% (inkl. MwSt.) des vereinbarten Kaufpreises fällig. Diese ist nach Rechnungsstellung an uns, die Degener Immobilienverwaltungs GmbH & Co. KG zu zahlen.Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren, damit Sie sich selbst einen Eindruck verschaffen können.Alle Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Wir übernehmen hierfür keine Gewähr. Stichworte: Dachbodenfläche: 10,00 m²
