Kaufpreis 1.200.000 €
24103 Kiel
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juli 2023
Kaufpreis: 1.200.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Grundstück hat eine Fläche von ca.563 qm. Der Altbestand auf dem Grundstück ist aus Steinmauer (roter Klinker) aus dem Baujahr 1950. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca.350 qm. Die Nutzfläche beträgt ca. 60 qm. Die kleine Grundstücksfläche neben dem Haus bietet die Möglichkeit von Parkmöglichkeiten. Bei Neubau oder Erweiterungen empfiehlt es sich, mit dem Bauamt Kontakt aufzunehmen.Infos zum Altbestand:- Baujahr 1950- Grundstücksgröße ca. 563 qm- Wohnfläche ca. 350 qm- Nutzfläche ca. 60 qm- Sanitär Erneuerung 2005- Rückbau Dachgauben 2014- Umstellung Fernwärmeanlage mit zentraler Wasserversorgung 2017- Stellplatz- Das Gemeindehaus befindet sich in einem mäßigen Zustand- Außenfassade aus Steinmauer Klinker Rot- Eingangstür aus Glas und Kunststoff- Steintreppe- Fenster doppeltverglast aus Kunststoff von 1983 - Bodenfliesen- Zimmertüren aus Holz- Dach nicht ausgebaut bis auf einen kleinen Raum - Dach nicht gedämmt- Küchenzeile älteren Jahrgangs- Keller- Fernwärme mit zentraler Wasserversorgung- Bäder funktionellDie gesamte Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 410 qm, die sich über Erdgeschoß, erstes Geschoss und Dachgeschoß erstreckt. Im Außenbereich befindet sich ein Stellplatz. Lagebeschreibung: Als Perle des schönen Nordens hat Kiel zum Ende des Jahres 2019 mittlerweile rund 249.000Menschen in ihren Bann gezogen und zum Bleiben bewegt. Ihr maritimer Ruf eilt ihr weit überdie Landesgrenzen hinaus. Wohl am bekanntesten ist das jährliche größte Segelevent der Welt,die Kieler Woche. Die Altstadt gehört zu Kiel-Mitte, der älteste Stadtteil von Kiel. Hier zu wohnen und arbeiten bedeutet in guter Lage mitten im Zentrum von Kiel zu leben. Sonstiges: Courtage:Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Es handelt sich hier um ein Grundstücksverkauf, bei dem vom Käufer an den Makler eine Provision von 6% inkl MwSt. zu zahlen ist und bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.Haftungshinweis:Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Preisinformation: 1 Stellplatz Provision: Die Courtage in Höhe von 6 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen desKaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdientund fällig.
