Kaufpreis 176.000 €
99094 Erfurt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juli 2023
Kaufpreis: 176.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Erfurt- Schmira liegt südwestlich des Erfurter Stadtzentrums. Schmira liegt an der ehemaligen Bundesstraße 7, in etwas weniger als 10 Minuten erreicht man das Stadtzentrum. Stadt auswärts führt die B7 nach Gotha und zur Autobahn 71 mit der Anschlussstelle Erfurt-Bindersleben.An den öffentlichen Personennahverkehr ist Schmira über einen Stadtbus angebunden. Gut 1,5 Kilometer östlich des Grundstückes am Messegelände beginnt die Stadtbahnlinie 2, die direkt ins Erfurter Zentrum führt.Sonstiges:Das Grundstück liegt direkt an der bereits bestehenden Straße. Alle Anschlüsse wie Strom und Wasser sind bereits auf dem Grundstück. Keine Verzögerung durch noch durchzuführende Erschließungsarbeiten. Objekt: Objektbeschreibung:Das Grundstück liegt in einem neu entstehenden Wohngebiet im Ortsteil Erfurt- Schmira, worauf ein Einfamilienhaus gebaut werden darf. Das Baugrundstück mit einer Größe von ca. 414 Quadratmetern befindet sich in ruhiger Lage in der Mitte des Wohngebietes. Ein Rahmenplan der Stadt liegt online bereits vor. Das Grundstück ist Bestandteil eines noch im Plan befindlichen Bebauungsplanes.Die hervorragende Lage von Schmira im Westen der Landeshauptstadt mit einer guten Anbindung an die Autobahn A4, A71 und zum Zentrum von Erfurt machen den Standort zum beliebten Wohnort. Das Grundstück ist bauträgerfrei und wird von Privat verkauft.Lage:Erfurt - Schmira liegt südwestlich des Erfurter Stadtzentrums. Schmira liegt an der ehemaligen Bundesstraße 7, in etwas weniger als 10 Minuten erreicht man das Stadtzentrum. Stadtauswärts führt die B7 nach Gotha und zur Autobahn 71 mit der Anschlussstelle Erfurt-Bindersleben.An den öffentlichen Personennahverkehr ist Schmira über einen Stadtbus angebunden. Gut 1,5 Kilometer östlich des Grundstückes am Messegelände beginnt die Stadtbahnlinie 2, die direkt ins Erfurter Zentrum führt.Sonstiges:Das Grundstück liegt direkt an der bereits bestehenden Straße. Alle Anschlüsse wie Strom und Wasser sind bereits auf dem Grundstück. Keine Verzögerung durch noch durchzuführende Erschließungsarbeiten. Stichworte: Lage im Wohngebiet Provision: 6,55 % inkl. MwStBei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 6,55% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
