Kaufpreis 1.849.000 €
63071 Offenbach am Main
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juli 2023
Kaufpreis: 1.849.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Wohnbaugrundstück in exklusiver und zentrumsnaher Wohnlage von Offenbach mit dem Vorteil kurzer Wege.Gute Infrastruktur mit guter S-Bahn-Anbindung nach Frankfurt, zum Frankfurter Flughafen sowie Hanau. Die zentrale S-Bahn-Station Offenbach-Marktplatz erreichen Sie fußläufig in ca. 10 Minuten und mit dem Bus 101 in ca. 4 Minuten. Die A661 ist in ca. 5 Minuten zu erreichen, worüber Sie auch eine gute Anbindung an die A3 sowie A5 haben. Dinge des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten befinden sich alle in näherer Umgebung. Der Offenbacher Wilhelmsplatz ist fußläufig in ca. 8 Minuten zu erreichen und bietet Ihnen viele Einkaufsmöglichkeiten sowie ein großes Angebot an verschiedener Gastronomie. Das beliebte Offenbacher Ringcenter ist fußläufig in ca. 15 Minuten zu erreichen. Ausstattung: + exklusives Wohnkonzept+ durchdachte Grundrisse+ ideale Wohnlage+ Baugenehmigung+ 10 Wohnungen+ 7 Carport-Stellplätze+ voll unterkellert+ und vieles mehr Objekt: Sie suchen das Besondere? Dann ist dieses 1.310 m² großes Sonnengrundstück mit Baugenehmigung genau das Richtige für Sie! Auf dem Grundstück sind insgesamt 10 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 782,23 m² und 7 Stellplätzen sowie diversen Nebenflächen genehmigt. Bei der Projektplanung wurde viel Wert auf einen guten Wohnungsmix gelegt, so teilt sich das Projekt wie folgt auf:6 - 2 Zi.-Wohnungen, teilweise mit Balkonen bzw. Terrassen und Gartenanteil2 - 3 Zi.-Wohnungen mit Terrassen2 - 4 Zi.-Wohnungen, eine mit Terrasse und Gartenanteil, die andere mit großem Balkon. Bei der architektonischen Gebäudekonzeption wurde großer Wert auf einen hohen Wiedererkennungswert gelegt. So ist es gelungen optisch zwei Gebäudekörper zu planen, welche durch ein dazwischenliegendes Treppenhaus mit Aufzug miteinander verbunden sind.Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Beratungs- und Besichtigungstermin für dieses besondere Grundstück mit uns. Preisinformation: Erschließungskosten: 0,01 EUR Stichworte: Bundesland: Hessen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
