Kaufpreis 45.000 €
01979 Lauchhammer
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juli 2023
Kaufpreis: 45.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Baugrundstück bietet Platz für die Bebauung eines grosszügigen Einfamilienhauses oder einer zweigeschossigen Stadtvilla.Es ist unbebaut, bereits vermessen und BAUTRÄGERFREI.An der Grundstücksgrenze liegen die Medien Strom, Gas und Wasser an.Das Baugrundstück bietet eine Grösse von insgesamt ca. 1.278 m² mit einer Strassenfront von ca. 13 m zur befestigten Strasse. Lagebeschreibung: Ruhig gelegen in der Stadt Lauchhammer, südlich von Cottbus im Landkreis Oberspreewald-Lausitz an der Landesgrenze zu Sachsen.Die Gegend ist geprägt von Einfamilienhäusern, inmitten einer ursprünglichen Natur mit ausgedehnten Wäldern, Wiesen, Auen und Seen.Lauchhammer liegt in Wald- und Seenreicher Umgebung.Den Senftenberger See erreicht man bereits nach ca. 15 km. Er bietet Badehungrigen gerade in den Sommermonaten ausgiebiges Badevergnügen.Autofahrer schätzen die Nähe zur Autobahn A13 mit der Anschlussstelle Ruhland (ca. 7 km entfernt) in Richtung Berlin, Leipzig, Dresden und Nürnberg.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte, Restaurants mit internationaler Küche befinden sich im Ort.Die Gegend bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Gross und Klein.Naturliebhaber und Ruhesuchende sind hier genau richtig.So kann man im Tierpark Senftenberg die bekannte Bärenburg oder im Zoologischen Garten Hoyerswerda, drittgrößter Zoo Sachsens, der auf eine mehr als 50- jährige Geschichte zurückblicken kann, besondere Attraktionen wie das Tropenhaus oder die Greifvogelstation sind dutzende Tierarten, teils vom Aussterben bedroht, besuchen.Ein weiteres beliebtes Ausflugsziel ist das Museum Schloss und Festung Senftenberg mit seiner bekannten „Kunstsammlung Lausitz“ und dem angrenzenden Schloßgarten, direkt neben dem Zoologischen Garten gelegen, der zu jeder Jahreszeit einen Besuch wert ist.Zahlreiche angelegte Rad- und Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren ein. Auch bei geführten Stadtbesichtigungen oder Segway- Tourenkann man interessante Orte entdecken oder entspannte Touren erleben.Auch das Erlebnisbad mit Sauna "Lausitzbad Hoyerswerda" in Hoyerswerda ist ein beliebtes Ausflugsziel.Für die erholsamen Stunden sorgt die angrenzende großzügige Saunalandschaft. Provision: Die Courtage beträgt 7,14% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. Unter einem Kaufpreis von 50.000,- EUR wird eine pauschale Courtage von 4.990,- EUR fällig. Die Provision ist fällig und verdient bis 14 Tage nach Beurkundung gegen Rechnung und wird als selbständiger Auftrag vom Käufer getragen. Eine Weitergabe an Dritte hat eine Provisionspflicht für den Empfänger dieses Angebotes zur Folge. Einverständnis zur Provisionspflicht wird durch Annahme erklärt. Provision: zzgl. 4.990,- EUR inkl. MwSt.
