Kaufpreis 669.000 €
40883 Ratingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juli 2023
Kaufpreis: 669.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ruhig und gut angebundenAn der Eggerscheidter Straße am Eingang zum Dorf findet man direkte Busverbindungen nach Ratingen-Mitte sowie Hösel, die über die S-Bahnhöfe gut an die umliegenden Städte angebunden sind. Mit dem PKW sind über das Breitscheider Kreuz alle wichtigen Nachbarstädte wie Ratingen, Essen, Duisburg, Oberhausen sowie die Landeshauptstadt Düsseldorf schnell und gut zu erreichen. In nur 15 Minuten ist man am internationalen Flughafen Düsseldorf.Im nahegelegenen Ratingen-Hösel befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Apotheken, Ärzte, Bäcker, Bankfilialen, Kindergarten, Schule, Einzelhandel - alles ist hier vorhanden. Im Dorf Eggerscheidt findet man einen Hofladen mit zahlreichen regionalen Angeboten.Wenige Schritte weiter befinden Sie sich mitten im Grünen. Wander- und Reitwege sowie weitläufige Radwege lassen keine Erholungswünsche offen. Der Platz vom Golfclub Hösel und der Tennisclub Angertal e.V. liegen direkt in der Nachbarschaft und bieten noch mehr Sportmöglichkeiten.Die Burg Gräfgenstein und das beliebte Angertal befindet sich in unmittelbarer Nähe und die Auermühle mit Ihrer schönen Sonnenterrasse erreichen Sie demnächst nach einem entspannten Spaziergang durch Wald und über Felder. Objekt: Wir freuen uns, Ihnen dieses gut geschnittene Baugrundstück in Ratingen-Eggerscheidt präsentieren zu dürfen.Das Grundstück ist unbebaut, so dass Sie sofort mit Ihrem Vorhaben starten können. Bauen Sie Ihr Traumhaus in wunderschöner und wertbeständiger Grünlage von Ratingen. Eine Baugenehmigung für einen 1,5geschossigen Baukörper von ca. 11x14m liegt vor.Gerne beantworten wir Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Stichworte: Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 2,38% (inkl. MwSt.) vom KaufpreisDie Maklercourtage beträgt 2,38 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zurzeit 19%. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
