Kaufpreis 70.000 €
67471 Elmstein
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juli 2023
Kaufpreis: 70.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Lässt eine alte Dampflok Ihr Herz höherschlagen? Wenn von Mai bis Oktober das historische Kuckucksbähnel im Elmsteiner Tal entlang fährt, könnte Sie das sicher begeistern. So oft fährt der beliebte Museumszug mit Dampflok nicht. Es löst dafür helle Freude bei Groß und Klein aus, wenn er vorbeifährt. Der reguläre Fahrplan ist online über den Betreiber einsehbar. In Elmstein ist zwar Endstation - für Sie kann es aber der Startpunkt für Ihr Bauprojekt werden. Dieses bezaubernde Grundstück in Elmstein liegt in einer begehrten Hanglage und bietet eine inspirierende Aussicht auf die malerische Umgebung. Viele haben schon hier her und zur Natur zurückgefunden. Ganz romantisch kann man nachts den Sternenhimmel sehen und so richtig ruhig wird es auch mitten im Pfälzerwald.Der großzügige Bauplatz ist an der Straße ca. 30 m und später ungefähr 35 m bereit. Die Länge des Baulands beträgt rund 39 m. Der weitere Anteil des Grundstücks besteht aus Wald. Gebaut werden kann nach § 34 BauGB. Das heißt in Kurzform, dass sich ein neues Gebäude in Art und Weise in die Umgebungsbebauung einzufügen hat. Das Grundstück ist großzügig dimensioniert und bietet ausreichend Platz für den Bau von zwei Häusern. Von der Straße aus wirkt die Steigung größer als sie ist. Die Hanglage des Grundstücks verleiht den potenziellen Häusern einen charmanten architektonischen Aspekt und ermöglicht es Ihnen, die Aussicht optimal zu genießen.Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Grundstück in Elmstein zu präsentieren und Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus zu begleiten. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten. Ausstattung: Lt. der Eigentümerin liegen die Versorgungsanschlüsse in der angrenzenden Straße unten am Grundstück. Die Ersterschließung wurde gezahlt. Mittlerweile gibt es in diesem Ort wiederkehrende Beiträge. Ein Lageplan von der Verbandsgemeinde liegt bereits vor. Das Grundstück steigt von der Straße aus an. Es ist eine eigene Auffahrt anzulegen. Aber vielleicht bauen Sie ja zusammen mit Freunden oder Familie und dann lassen sich die Kosten teilen. Sonstiges: Gefällt Ihnen unsere Art, das Exposé zu gestalten oder benötigen Sie einen Energieausweis? Möchten Sie Ihre Immobilie beim Verkauf in guten Händen wissen? Dann können Sie gern Kontakt mit uns aufnehmen - mit unserem Expertenwissen helfen wir Ihnen in Sachen Immobilienvermarktung professionell weiter. Wir besprechen mit Ihnen Ihre Wünsche und übersetzen sie in die richtige Strategie, um für Sie den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.Rufen Sie uns einfach an und lernen Sie uns bei der ersten Besichtigung Ihrer Immobilie kennen! Wir helfen Ihnen gern weiter. Provision: 5000 € inkl. 19% Mehrwertsteuer, fällig beim notariellen Kaufvertrag
