Kaufpreis 125.000 €
67071 Ludwigshafen am Rhein
Zimmer 2
Größe 47 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juli 2023
Kaufpreis: 125.000 €
Zimmer: 2
Größe: 47 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss/DG eines gepflegten 12-Parteienhauses.Sie verfügt über ein Wohn- und ein Schlafzimmer,Diele,ein modernes Duschbad und eine schöne Wohnküche mit Zugang zum sonnigen Südbalkon.Die Wohnung ist seit 2003 gut vermietet,die Jahresnettomiete von 3600.- € wird pünktlich und zuverlässig bezahlt. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Interessant für Kapitalanleger: Die Vermietung bringt zurzeit eine Jahresnettomiete von 3.600,- EUR / Jahr. Vom Mieter wird eine NK - Vorauszahlung in Höhe von 660, 00 EUR im Jahr verlangt. Das monatliche Hausgeld inkl. Verwaltergebühr und Rücklagenbildung beträgt lediglich 78,00 EUR im Monat / 936,00 EUR im JahrDie jährliche Grundsteuer beträgt 110,50 EUR Provision: 3000,- € zzgl. 19 % MwSt.
