Warmmiete 1.429 €
45478 Mülheim an der Ruhr
Zimmer 2
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juli 2023
Warmmiete: 1.429 €
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.079 €
Zimmer: 2
Größe: 83 m2
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Wohnhaus liegt Nähe Uhlenhorst - eine ruhige Lage - in Mülheim Speldorf. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes lassen sich bequem erreichen. Die Verkehrsanbindungen sind sowohl mit dem PKW, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut. Wer die Natur liebt, fühlt sich hier sehr wohl. Objekt: In dem 2004 erbauten 3-Familienhaus befindet sich die exklusive Dachgeschosswohnung ( 2. OG ). Die 83 m² Wohnfläche ( Nutzfläche 100 m² ) verteilen sich auf einen Licht durchfluteten Wohnraum ( ca. 49 m² ) mit einer offenen Küche ( ca. 3,0 m² ), ein Schlafzimmer ( ca. 19 m² ) mit Einbauschränken , ein Luxus - Bad mit Dusche, Wanne und WC ( ca. 6,00 m² ), ein Gäste - WC ( ca. 1,5 m² ), Flur und großer Balkon. Die Küche ist mit einer kompl. hochwertigen Miele - Einbauküche ausgestattet.Die Wände und Decken sind strahlend weiß gestrichen. Die Böden sind mit Parkett ( Eiche ) belegt und die Küche und das Bad ist gefliest. Die isoliert verglasten Fenster sind aus weißem Holz. Über den Kabelanschluss hat man einen störungsfreien Fernsehempfang und über die Gegensprechanlage kann man entscheiden, wer Gast sein darf. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Statt eines Kellers gibt es Abstellmöglichkeiten auf dem Spitzboden. Der große Sonnen - Balkon ist in Süd - / West - Lage ausgerichtet. Sonstiges: Alle Angaben wurden wurden vom Eigentümer an uns weitergeleitet.Aus diesem Grund übernehmen wir für die von uns gemachten Angaben keine Garantie. Einen Besichtigungstermin können Sie nach Absprache mit unserem Büro kurzfristig vereinbaren. Die Vermietung wird nur an Personen mittleren Alters ( maximal 2 Pers. ) erfolgen. Die Nebenkosten von € 350 ( 1 Person ) erhöhen sich bei 2 Personen um € 25 auf € 375.Ein Kündigungsverzicht von 3 Jahren ist Vertragsgegenstand.Haustiere sind nicht erlaubt.Für die Küche ist eine zusätzliche Kaution von € 1000 zu hinterlegen.Wir bitten Sie, das Grundstück nicht zu betreten oder anzuschellen.
