Kaufpreis 118.000 €
91757 Treuchtlingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juli 2023
Kaufpreis: 118.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Für dieses Hanggrundstück in Treuchtlingen liegen bereits genehmigte Baupläne vor.Das Grundstück ist voll erschlossen und liegt in Randlage von Treuchtlingen.Genehmigt sind hier neben einem EFH bzw. ZFH auch die Bebauung von einem MFH mit 4 Wohneinheiten. Lagebeschreibung: Die Stadt Treuchtlingen befindet sich im Naturpark Altmu¨hltal, liegt im Herzen Bayernsund ist staatlich anerkannter Erholungsort mit Heilquellenkurbetrieb. In Treuchtlingenhaben Sie alle Geschäfte die Sie fu¨r das tägliche Leben benötigen Vorort.Lebensmittelgeschäfte, Supermärkte, Cafe`s, Restaurants, Ärzte, Schulen,Senefelderschule bis zum G8, Kindergärten, Sporteinrichtungen, Altmu¨hltherme undvieles mehr sind vorhanden.Zum Ausgleich einer harten Arbeitswoche können Sie an der Bootsanlegestelle imKurpark ein Kanu mieten ( falls es Ihre Zeit erlaubt) und eine Fahrt auf der Altmu¨hl bishin zum Rhein-Main-Donau-Kanal genießen. Ansonsten können Sie im Kurpark relaxen.Mit der Altmu¨hltherme und dem Kurzentrum Altmu¨hlvital verfu¨gt die StadtTreuchtlingen u¨ber hochwertige Einrichtungen fu¨r einen gesundheitsbewusstenUrlauber oder Einwohner.Mit seiner Altmu¨hltherme und seinem Kurpark hat sich der staatlich anerkannteErholungsort Treuchtlingen ganz dem Wellness-Tourismus verschrieben.Durch den größten Umsteigebahnhof in Bayern ist Treuchtlingen der Knotenpunktzwischen den Strecken Nu¨rnberg-Augsburg-Mu¨nchen und Wu¨rzburg-Ansbach-Ingolstadt-Mu¨nchen. Außerdem ist der Bahnhof Treuchtlingen Haltepunkt fu¨r den ICE Provision: 4,76% inkl. 19% MwSt.
