Kaufpreis 610.000 €
64807 Dieburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juli 2023
Kaufpreis: 610.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dieburg liegt in Südhessen, ca. 15 km östlich von Darmstadt im weitläufigen Tal der Gersprenz.Über die autobahnähnlich ausgebauten Bundesstraßen 26 und 45 sind die Städte des Rhein-Main und Rhein-Neckar-Gebietes gut erreichbar. Circa 15.000 Einwohner profitieren von der guten Infrastruktur und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, zu denen auch das Freischwimmbad und Sportanlagen gehören.In Dieburgs belebter Innenstadt finden sie zahlreiche Einzelhändler aller Branchen, eine vielfältige Gastronomie und diverse Fachärzte. Weitere umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten stehen in den Gewerbegebieten am Stadtrand zur Verfügung. Sämtliche Schulformen sind direkt am Ort vertreten, außerdem ist Dieburg Hochschulstandort und Mittelzentrum.Zahlreiche Firmen sind in den Gewerbegebieten angesiedelt. Ausstattung: Die hier angebotene Fläche besticht durch ihre direkt angrenzende Lage an die bestehende Bebauung von Dieburg. Objekt: Dieses Grünland mit einer Gesamtfläche von insgesamt ca. 3.200 m² liegt im Norden von Dieburg, unmittelbar an der jetzigen Siedlungsgrenze.Die Fläche schließt sich derzeit unmittelbar an den bestehenden Bebauungsplan und die Gestaltungssatzung an, d.h. die Fläche ist knapp außerhalb des bestehenden Bebauungsplan und der Gestaltungssatzung.Aktuell ist diese Fläche noch unerschlossen, unbebaut und Ackerland/Grünland.Der Bodenrichtwert liegt im benachbarten Gebiet bei 350,00 €/m². Stichworte: Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 0.90, Distanz zur Autobahn: 2.30, Distanz vom Zentrum: 0.80 Provision: 5,95% des Kaufpreises inkl.19% MwSt. fällig mit der notariellen Beurkundung und vom Käufer zu zahlen
