Kaufpreis 149.500 €
71540 Murrhardt
Zimmer 2
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juli 2023
Kaufpreis: 149.500 €
Zimmer: 2
Größe: 53 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Die charmante Eigentumswohnung befindet sich im bezaubernden Dornhaldeweg in Fornsbach, einer Gemeinde inmitten der malerischen Landschaft von Murrhardt. Diese idyllische Lage bietet eine Vielzahl von Vorzügen für ein angenehmes und erfülltes Wohnen.Direkt vor Ihrer Haustür erstreckt sich der Murrhardter Wald, ein atemberaubendes Naherholungsgebiet, das mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen aufwartet. Erkunden Sie die reizvolle Natur, atmen Sie die frische Luft ein und lassen Sie den Alltag hinter sich. Der Murrhardter Wald lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Picknicks in der Natur ein.Für Pendler bietet der Bahnhof in Fornsbach eine hervorragende Anbindung in Richtung Backnang und Stuttgart sowie in Richtung Schwäbisch Hall. Damit genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage und sind dennoch gut angebunden an die größeren Städte der Region.Der Ort Fornsbach selbst bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten. Bäcker, Metzger und eine Bankfiliale sind bequem zu erreichen. Auch verschiedene Restaurants laden zum Genießen ein. Für Familien mit kleinen Kindern gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule im Ort.Die Lage der Wohnung bietet somit eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Verkehrsanbindung und einer Vielfalt an lokalen Annehmlichkeiten. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten genießen: die Ruhe und Schönheit der Natur sowie die Bequemlichkeit des täglichen Lebens.Greifen Sie zu und lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, in dieser reizvollen Lage Ihr neues Zuhause zu finden. Ausstattung: -Außenstellplatz-Tiefgaragenstellplatz-Laminatboden zwischen 2010 und 2020 erneuert -innenliegendes Badezimmer mit Badewanne deckenhoch gefliest -Einbauküche -Kellerabstellraum-Zusätzlicher Raum im Dachboden mit Wasser- und Abwasseranschluss -Eigene Sat-Schüssel-Doppel-Isolierverglaste Holzfenster -Dachfenster 2021 erneuert-Hausmeisterservice Objekt: Herzlich willkommen!Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Gelegenheit bieten zu können: eine charmante Eigentumswohnung in einem Massivbauhaus von 1993 mit 12 Wohneinheiten.Diese gemütliche Wohnung besticht durch ihr helles und offenes Wohn- und Esszimmer als Mittelpunkt, das direkten Zugang zum Balkon bietet. Hier genießen Sie die sonnige Südhanglage und die atemberaubende Aussicht ins Tal.Die Wohnung verfügt über ein innenliegendes Badezimmer mit gemütlicher Badewanne und eine Einbauküche mit Elektrogeräten. Ein Highlight sind die neuen Dachfenster von 2021, die für optimale Lichtverhältnisse sorgen. Der Waschmaschinenanschluss im eigenen Dachgeschoss bietet Ihnen zusätzlichen Komfort.Die Öl-Zentralheizung im Haus sorgt für wohlige Wärme und verteilt diese über Heizkörper in der Wohnung. Zusätzlich verfügt die Wohnung sowohl über einen Tiefgaragenstellplatz als auch einen Außenstellplatz für Ihre Fahrzeuge. In dieser Wohnanlage ist für eine angenehme Gemeinschaft gesorgt. Ein engagierter Hausmeisterservice kümmert sich um die Kehrwoche und umliegende Gartenarbeiten. Die Eigentümergemeinschaft wird von einer professionellen Hausverwaltung begleitet. Das monatliche Hausgeld inkl. Heizkosten beträgt 218,-.Die Wohnung ist bereits geräumt und ist sofort bezugsbereit.Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause. Stichworte: Nutzfläche: 15,48 m², Grundstücksfläche: 77,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen Provision: 3,57% (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.Die Käuferprovision ist mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrags verdient und innerhalb von 14 Tagen fällig.
