Kaufpreis 790.000 €
25462 Rellingen
Zimmer 7
Größe 154 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juli 2023
Kaufpreis: 790.000 €
Zimmer: 7
Größe: 154 m2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: EG:Flur – mit Garderobenecke, Bodenbelag schwarzer NatursteinGäste-WC: mit Fenster, Sanitärausstattung weiß, weiße BodenflieseEinbauküche: hellbeige Fronten mit passender Arbeitsplatte und folgenden technischen Geräten: Ceranherd mit Backofen, Dunstabzug, Geschirrspülmaschine und einer Kühl-/Gefrierkombination, angrenzender Abstellraum und brauner Vinyl Fußboden.Vollbad: wurde vor ca. 6 Jahren erneuert, Sanitärausstattung ist in weiß gehalten, Waschtisch mit zwei Waschbecken, Eckbadewanne, Eckdusche, weiße Wandfliesen und schwarze Bodenfliese.Arbeits-/Gästezimmer: Blick in den Garten und Vinylboden in braunSchlafzimmer: grauer TeppichbodenWohn.-/Esszimmer: AufteilungEsszimmer: hellgraue Bodenfliese, Zugang zum GartenÜbergang Wohnzimmer: Panoramafenster mit Schiebeelement, Parkettfußboden, Kamin neu mit einer grauen Fliesenumrandung und Zugang zum Garten und zur Terrasse, die zum Teil überdacht ist.DG:Flur: LaminatfußbodenSchlafzimmer rechts: mit Balkon und TeppichbodenSchlafzimmer geradezu: TeppichbodenSchlafzimmer links: Teppichboden, 2 Türen. Dieses Zimmer kann zu 2 Zimmern wieder zurückgebaut werden.Duschbad: Sanitär weiß, Veluxfenster, grauer Fußboden und gräuliche Wandfliese.KG:Das Kellergeschoß teilt sich in 6 Räumen und einem Vorflur aus. Ein Zugang zum Garten ist gegeben. Innenfotos liegen uns derzeit noch nicht vor!Bei weiterem Interesse freuen wir uns mit Ihnen einen Besichtigungstermin vorzunehmen, damit Sie sich selber ein Bild von diesem Haus und seinem Potenzial an Nutzbarkeit bilden können. Lagebeschreibung: Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Lage von Rellingen. Die Gemeinde Rellingen ist ein kulturell sehr lebendiger und beliebter Wohnort mit ca. 14.700 Einwohnern. Mitten im Ort ist 1983 ein neues Zentrum entstanden, welches mit viel Liebe alte, ortstypische Bauelemente mit den zeitgemäßen in Einklang bringt. Die Gestaltungsmerkmale sind rote Ziegelfassaden und Dächer, Arkaden und viele kleinere mit roten Ziegeln gepflasterte Plätze. Die Einkaufsmöglichkeiten sind hervorragend. Kleine Cafes und Restaurants laden zum Einkehren ein. Das Wahrzeichen des Ortes ist die Rellinger Barockkirche, in der sehr schöne Konzerte stattfinden. Des weiteren bietet der Ort Kindergärten und drei Grundschulen. In Halstenbek und Pinneberg finden Sie insgesamt drei Gymnasien vor. Der Rellinger Turnverein, der Sportclub und der Schützenverein bieten eine Vielzahl an sportlichen Freizeitaktivitäten an.Die Anbindung an Hamburg ist öffentlich durch die S-Bahn und Busverbindungen gegeben. Den Hamburger Flughafen erreichen Sie mit dem PKW in ca. 20 Minuten.Die Gemeinde Rellingen ist ein Ort zum Wohlfühlen für alt und jung! Besichtigungstermine: Zur schnelleren und reibungslosen Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir Sie, uns bereits mit der Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Adresse und Telefonnummer (tagsüber) zu übermitteln. Herzlichen Dank!Eine Besichtigung ist zu empfehlen und ist nach Absprache flexibel und kurzfristig möglich! Sonstiges: GeldwäschegesetzAls Immobilienmaklerunternehmen ist die MW Immobilien nach §§1,2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GWG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist erforderlich, dass MW Immobilien die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und diese Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt. Provision: Die Courtage in Höhe von 3,125% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an MW Immobilien zu zahlen. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
