Kaufpreis 78.000 €
56459 Gemünden
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juli 2023
Kaufpreis: 78.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Sehr naturverbunden und idyllisch liegt Gemünden eingebettet im schönen Westerwald, hier befindet sich das schöne Grundstück.Gemünden gehört zur ca. 4 Kilometer entfernten Verbandsgemeinde Westerburg, welche nah an derBundesstraße 54 liegt (Verbindung zur A 3 in Richtung Limburg mit ICE-Bahnhof (ca. 20 Kilometer entfernt)und Siegen (ca. 54 Kilometer entfernt).Des weiteren befinden sich ein Kindergarten sowie eine dorfeigene Grundschule nur wenige hundert Meter entfernt.In Westerburg und in der näheren Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf.Geboten werden Ärzte, Apotheken, weiterführende Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Banken und vieles mehr.Auch was das Freizeitangebot angeht, hat diese Region einiges zu bieten.Zum Beispiel in Bad Marienberg finden Sie ein modernes Schwimm-, Gesundheits- und Freizeitzentrum, einen Wildpark, ein Fitness-Center, Minigolf-, Squash- und Tennisanlage sowie am 4 Kilometer entfernten Wiesensee mit Wassersportmöglichkeiten einen Golfplatz.Die Gemeinde Gemünden grenzt unmittelbar an die wunderschöne in wenigen Gehminuten erreichbareHolzbachschlucht an.Darüber hinaus laden zahlreiche Wanderwege zu erholsamen Spaziergängen ein. Objekt: Auf diesem Grundstück könnte auch Ihr familienfreundliches Wohnhaus stehen.Ihren Wunsch nach einem Eigenheim können Sie hier verwirklichen und sich wohlfühlen.Das ca.975 m² große Grundstück liegt am Rande des Ortskerns, in einem Mischgebiet.Das Grundstück hat eine leichte Hanglage, dass Wohnungsumfeld ist schon komplett bebaut.Neben Ihrem Grundstück befinden sich in Ihrer Nachbarschaft kleine Ein- und Zweifamilienhäuser.Sie können also sofort nach der Planung mit der Verwirklichung Ihres Traumhauses beginnen.Wohnqualität in einer angenehmen Atmosphäre! Sonstiges: Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Bitte beachten:Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben/Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben/Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben/Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben/Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb) Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
