Kaufpreis 830.000 €
53123 Bonn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juli 2023
Kaufpreis: 830.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Grimmgasse in Bonn ist eine bezaubernde und attraktive Wohngegend, die eine ideale Lage für ein neues Zuhause oder eine Investition bietet. Die Straße zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre aus. // Verkehrsanbindung Das Grundstück befindet sich in einer beliebten Wohngegend mit einer ausgezeichneten Anbindung an verschiedene Einrichtungen und Annehmlichkeiten.Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist in drei Minuten zu Fuß erreichbar, der nächste Bahnhof nur drei Autominuten entfernt und die Autobahn 565 erreichen Sie in vier Minuten. Der Flughafen Köln-Bonn ist nur 22 Autominuten entfernt Ausstattung: ++ 1126 m² Großes Grundstück ++ GRZ 0,4++ GFZ 0,8++ Positive Bauvoranfrage++ Ruhige Lage Objekt: Wir freuen uns Ihnen dieses einzigartige Grundstück in Bonn als eine einmalige Investitionsmöglichkeit vorzustellen. Es handelt sich um ein Abrissgrundstück mit einer Fläche von 1.126 m², auf dem ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 140 m² steht. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine hervorragende Lage für ein neues Einfamilienhaus.Das Grundstück ist vollständig erschlossen und bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Familien, Investoren oder Bauträgern, die ein Abrissgrundstück suchen, um ihr eigenes Bauprojekt zu realisieren.Zusätzlich zu den vorhandenen Merkmalen liegt eine positive Bauvoranfrage vor. Die örtlichen Behörden haben signalisiert, dass ein Neubau mit ca. 425 m² errichtet werden kann.Gerne präsentieren wir Ihnen dieses schöne Grundstück persönlich und stehen Ihnen bei Fragen zur Verfügung. Stichworte: GRZ: 0.4, GFZ: 0.8, Wohnfläche: 140,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 4,76% inkl. MwSt
