Kaufpreis 1.225.000 €
95447 Bayreuth
Zimmer 4
Größe 172 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juli 2023
Kaufpreis: 1.225.000 €
Zimmer: 4
Größe: 172 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz3 Tiefgaragenstellplätze LAGEBESCHREIBUNG: Die attraktive Innenstadtlage bietet ein modernes Leben mit allen Annehmlichkeiten wie perfekter Infrastruktur, Kultur, Konsum und allen Dingen des täglichen Bedarfs.Kindergarten oder weiterführende Schulen sind in direkter Umgebung vorhanden, sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken. Kulinarisch gesehen können Sie sich zwischen einer Vielzahl an Restaurants, Cafés und Biergärten entscheiden. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 50 m fußläufig entfernt und bietet eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Kurze Wege, ein besonderes Kultur- und Freizeitangebot und mehrere Grünflächen und Parkanlagen sprechen für die Lage. Dazu kommt ein reichhaltiges und abwechslungsreiches Angebot an Freizeitmöglichkeiten in Form von Vereinsleben, Sportplätzen und einem Schwimmbad. Für weitere Erholung, Spaziergänge oder Aktivitäten erreichen Sie die beliebten Tourismusregionen Fränkische Schweiz und Fichtelgebirge mit Ihrer Vielzahl an Sport- und Freizeitangeboten. AUSSTATTUNG: • Großzügige Räume• Personenaufzug• Perfekte Infrastruktur • Ruhige Lage • Hochwertige Einbauküche • Erstbezug• 3. Obergeschoss • Teil möbliert • Tiefgaragenstellplatz 3x• Oberirdische Garage 1x + 1STP• Klimaanlage • Bussystem/Smarthome (KNX)• Großflächiger Balkon• 2 moderne Badezimmer• Bezugsfrei ab sofortACHTUNG:Ausstattung wie oben beschrieben und alle Stellplätze sind im Preis bereits inkludiert. OBJEKTINFOS: Die im Jahre 2022 luxuriös erbaute Penthouse-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus am Bayreuther Stadtrand. Ihre neuen vier Wände finden Sie im 3. Obergeschoss des Wohnhauses. Der moderne Aufzug bringt Sie bis vor Ihre Wohnungstür, welche Sie mit Fingerprint oder klassisch mit dem Schlüssel öffnen können. Und schon sind Sie angekommen in Ihrem luxuriösen und höchst komfortablem Zuhause. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 3.00 Provision: 4,76 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
