Kaufpreis 396.500 €
49419 Wagenfeld
Zimmer 6
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juli 2023
Kaufpreis: 396.500 €
Zimmer: 6
Größe: 127 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Wagenfeld liegt zwischen den Städten Bremen und Osnabrück im Süden des Landkreises Diepholz am Naturpark Dümmer. Umgeben von einer bezaubernden Landschaft aus sanften Feldern, grünen Wiesen und malerischen Wäldern, ist Wagenfeld der ideale Ort für Menschen, die Ruhe und Naturnähe suchen.Gut ausgebaute Wander- und Radwege laden zu entspannten Spaziergängen und erlebnisreichen Fahrradtouren ein. Besonders für Familien ist der Naturerlebnispark Ströhen ein wahres Paradies. Dort können Kinder spielerisch die Natur erkunden und sich auf den Abenteuerspielplätzen austoben.Auch die Infrastruktur lässt in Wagenfeld keine Wünsche offen. Supermärkte, Geschäfte und Arztpraxen sorgen für eine gute Nahversorgung, während Schulen und Kindergärten eine erstklassige Bildung für Kinder gewährleisten.Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut ausgebaut. Durch die Nähe zur Bundesstraße B239 ist Wagenfeld bequem mit umliegenden Städten und Gemeinden verbunden. So sindgrößere Städte wie Bremen innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar.All dies macht Wagenfeld zu einem Ort, der sowohl in Bezug auf das Wohnen als auch die Freizeitgestaltung eine hohe Lebensqualität bietet. Hier fühlt man sich Zuhause und kann das Leben in vollen Zügen genießen! Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Fenster: Kunststoff mit Wärmeschutzverglasung- elektr. Rollläden- Carport Besonderheiten:-Schlüsselfertige Herstellung -Wärmeschutzfenster mit elektrischen Rollladen-Luft/Wasser Wärmepumpe und Fußbodenheizung-inkl. Malerarbeiten-Terrasse und Einfahrt gepflastertWeitere InformationenGrundstück je Doppelhaushälfte ca. 310qm Erdgeschoss:Flur/Diele, Gäste WC, Hauswirtschaftsraum, offener Wohn-/Essbereich mit Küchenanschlüssen und Zugang zur Terrasse, Büro, Obergeschoss:Duschbad mit WC, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Flur/Diele, Ankleideraum Objekt: Ideal für die Familie. Dieses Neubau Doppelhaus mit ca. 128 qm Wohnfläche je Haushälfte wird in Wagenfeld schlüsselfertig errichtet. Das architektonische Konzept besticht durch zeitgemäßes Design, verbunden mit einer ansprechenden Gestaltung. Mit großer Sorgfalt und dem Verständnis für modernen Wohnkomfort wurde ein einzigartiges Wohnprojekt entwickelt, das Ihren Ansprüchen an Qualität und Lebensfreude gerecht wird.Der Baustil mit dem kompakten Baukörpern, den klaren Fenstergliederungen und seinen massiven Ziegelfassaden zeigt einen unverwechselbaren Charakter. Der Wohnpark "Hof Reuter" fördert ein aktives Gemeinschaftsleben. Durch die Integration von Gemeinschaftsbereichen schaffen wir Räume, in denen Sie sich mit Ihren Nachbarn vernetzen und gemeinsame Interessen teilen können.So entsteht ein angenehmes Ambiente für ein besonderes Lebensgefühl, geprägt durch den einmaligen Rahmen, die günstige Lage und eine exklusive Ausführung. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen Provision: 1,79 % inkl. MwSt.
