Kaufpreis 139.000 €
99089 Erfurt
Zimmer 3
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juli 2023
Kaufpreis: 139.000 €
Zimmer: 3
Größe: 63 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ilversgehofen-Süd ist ein Stadtteil der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt, nördlich des Zentrums gelegen mit 12.000 Einwohnern auf einer Fläche von 2,74 km².Der Stadtteil liegt an der Magdeburger Allee mit guter Anbindung zur Altstadt.Angrenzende Stadtteile sind die Andreasvorstadt im Westen, die Johannesvorstadt im Süden, der Johannesplatz im Südosten, Hohenwinden im Osten und Norden und das Rieth im Nordwesten. Ausstattung: - Laminat- Fliesen- Balkon- Keller- Zentralheizung Gas- Fahrradraum Objekt: Die angebotene 3 Raumwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines um die 1900 erbauten modernisierten Mehrfamilienhauses in ruhiger Umgebung.Das Mehrfamilienhaus besteht aus 9 Einheiten.Die Wohnung selber ist 2016 renoviert wurden und seitdem vermietet.Vom Treppenhaus kommt man in den Flur von dem aus sich auf der linken Seite das Wohnzimmer mit einem offenen Küchenbereich und der 2015 angebaute Balkon befindet.Auf der rechten Flurseite befindet sich das Schlafzimmer und das Kinderzimmer. Am Ende des Flurs befindet sich das Bad mit Badewanne.Zur Wohneinheit gehört ein Kellerabteil.Außerdem besteht Zugang zu einem gemeinschaftlich genutzten Fahrradraum. Sonstiges: Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern!Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an.Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten. Bitte nehmen Sie telefonischen Kontakt über die Mobilfunknummer auf. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.486,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.640,00 EUR Stichworte: UMTS Empfang, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,28 m², Bundesland: Thüringen, 5 Etagen, modernisiert: 2016, nur Nichtraucher Provision: 4 % inkl. MwSt.
