Kaufpreis 870.000 €
61169 Friedberg (Hessen)
Zimmer 8
Größe 264 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juli 2023
Kaufpreis: 870.000 €
Zimmer: 8
Größe: 264 m2
Baujahr: 1924
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet in Friedberg. Die Umgebungsbebauung besteht aus Einfamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern. Die Lage bietet eine sehr gute Infrastruktur, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Ausstattung: - Einbauküche mit hellen Fronten (1994) und Markenelektrogeräten (2018)- Fußbodenbeläge: Originalholzdielen weiß lackiert, Holzdielen, Parkett, Laminat, Kork, Marmor- weiße Kunststofffenster mit Zweifachisolierverglasung und innenliegenden Sprossen (1990, 1994)- weiße Kunststofffenster mit Zweifachisolierverglasung (2018) - weiße Kunststoffdachflächenfenster mit Zweifachisolierverglasung (Velux, 2018)- Holzdachflächenfenster mit Zweifachisolierverglasung (Velux, ca. 2000)- Haustür: weiße Holztür mit dekorativem Glasausschnitt und Oberlicht- besondere Bauteile: Erker, Gaube, Eingangstreppe- holzbefeuerter Kaminofen (Grundofen) - Kachelofen- Sicherheitstechnik: Rauchmelder, Türsprechanlage, Fenster mit Mehrfachverriegelung- Terrasse (14,5 m²) mit Nordwestausrichtung- Balkon in Nordwestausrichtung (5,7 m²)- Balkon in Ostausrichtung (4,0 m²)SANITÄRE EINRICHTUNGEN- Duschbad (Erdgeschoss): Fliesen hell terracottafarben, Sanitärobjekte creme- Dusch- und Wannenbad (Obergeschoss): Fliesen terracottafarben, Sanitärobjekte creme - Wannenbad (Obergeschoss): Fliesen und Sanitärobjekte beige - Duschbad (Dachgeschoss): Fliesen türkis und weiß, Sanitärobjekte weiß - alle Bäder raumhoch gefliestAUSSENANLAGE- eingewachsener Vorgarten mit Bäumen, Sträuchern und Bodendeckern- eingewachsener Garten mit Bäumen, Sträuchern und Rasenfläche- Bepflanzung: Quitte, Hängebirke, Pflaume, Kirsche, Flieder, Hortensie, Rose, Efeu etc.- Zuwegung / Hof: Betonpflaster rot- Einfriedung: Metallzaun, Mauer Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Grundstücksfront: 15,00 m Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
