Kaufpreis 240.000 €
63546 Hammersbach
Zimmer 5
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juli 2023
Kaufpreis: 240.000 €
Zimmer: 5
Größe: 81 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Hammersbach - MarköbelHammersbach ist eine Gemeinde mit ca. 5.500 Einwohnern im Main-Kinzig-Kreis.Die Infrastruktur ist sehr gut. Autobahnanschluss direkt nach Gießen - Hanauer Kreuz A 45 auf A 66 und das Hessen-Center Frankfurt erreichen Sie in ca. 20 Fahrtminuten. Nur ca. 28 km nach Frankfurt/MAIN, nur ca. 14 km nach Hanau und Büdingen. Öffentlicher Busverkehr, Kindergärten-Ganztagsbetreuung, gutes Vereinsleben, Sportanlagen, Ärzte und Grundschule in unmittelbarer Nähe sowie ein Supermarkt fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen in Bruchköbel, Hanau, Erlensee, Büdingen sowie diverse Supermärkte vor Ort. Kleine Geschäfte, Banken, Apotheke, Bäckereien, Metzgerei etc. Viel Wald - Radfahrwege (z.B. die Hohe Straße die von Frankfurt bis Leipzig führt). Hier ist die Welt noch in Ordnung! VOR DEN TOREN FRANKFURTS UND AM FUSSE DER MITTELGEBIRGE ---- SPESSART, VOGELSBERG und TAUNUS Objekt: Fachwerkhaus in Hammersbach - Marköbel!Ein sehr schnuckeliges Einfamilienhaus mit viel Wohnmöglichkeiten.Das Haus hat einen Ensembleschutz und wurde in den letzten Jahren modernisiert.Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 81 m² und verteilt sich auf 5 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und Dusch-Bad im Dachgeschoss.Eine Einbauküche gehört zum Haus.Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde ca. 2007 komplett modernisiert - eine Fußbodenheizung ist vorhanden.2019 wurde die Außenfassade erneuert inkl. der Dachrinne.Das Haus ist teilweise unterkellert.Es gibt keinen PKW-Abstellplatz oder Garage.Baujahr ca. 1900 (ist leider nicht genauer bekannt)Die Ölheizung ist aus dem Jahr 2002. Wasserenthärtungsanlage im Haus vorhanden.Ein Gartengrundstück, welches fußläufig 5 Minuten vom Haus entfernt ist und eine Größe von ca. 180 m² hat gehört zum Haus.Sollte Ihnen bereits ein schriftlicher Finanzierungsnachweis vorliegen, dann steht einem kurzfristigen Besichtigungstermin nichts mehr im Wege. Sonstiges: Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann übermitteln Sie uns bitte Ihr Interesse über das Kontaktformular.Sie erhalten dann per E-Mail einen Link zum Webexposé.(Prüfen Sie ggf. auch Ihren Spam-Ordner.)Bitte klicken Sie diesen an und geben Ihre Willenserkärungen zum Maklervertrag ab, indem Sie die Haken entsprechend setzen und senden klicken.Nach erfolgreicher Bestätigung haben Sie Zugriff auf weitere Bilder und ggf. weitere Objektdokumente. Stichworte: Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2019, modernisiert Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
