Kaufpreis 278.000 €
49584 Fürstenau
Zimmer 5
Größe 152 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juli 2023
Kaufpreis: 278.000 €
Zimmer: 5
Größe: 152 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz2 Stellplätze Ausstattung: Diese Liegenschaft teilt sich wie folgt auf:-Eingang=8,8 m²-WC Praxis/Gäste-WC=2,4 m²-Behandlung 1/Lager=5,2 m²-Behandlung 2/Gästezimmer=5,8 m²-Flur=3,7 m²-Gymnastikraum/Kind=20,77 m²-Diele/Flur=19,0 m²-Wohn/Esszimmer=31,05 m²-Küche=8,6 m²-Bad=6,8 m²-Schlafen=17,0 m²-Wintergarten=22,8 m²Nutzflächen:-Carport-4 ausgebaute Kellerräume mit Bad-Außentreppe zum KellerExtras/Highlights-ausgebaute-beheizbare Kellerräume-Außenzugang zum Keller-Bad im Keller-inkl. hochwertiger Einbauküche-inkl. Partykeller-inkl. Pelletofen-Wintergarten-Terrassenüberdachung-Carport mit großzügigr,überdachte Geräteabstellmöglichkeit-gedämmte Betondecke-ebenerdig bewohnbar-Hundezwinger Objekt: Lassen Sie sich diese tolle Gelegenheit nicht entgehen.Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir.Diese Top gepflegte Liegenschaft wird Sie begeistern!In einem schönen-ruhigen Wohngebiet in Sackgassenendlage befindet sich diese vielseitig nutzbare Liegenschaft.Dieser Bungalows wurde im Jahre 1969 erbaut. Das Objekt wurde immer liebevoll renoviert-erweitert und vor ca.12 Jahren aufwändig renoviert und saniert.Die ursprüngliche Garage und Teile des Wohnbereichs wurden zu einer Praxis für Physiotherapie umgebaut und bietet heute 2 Behandlungsräume und einen Gymnastikraum sowie ein WC..Somit ist dieses Objekt sowohl für die Familie oder aber auch als Praxis oder Büro perfekt nutzbar.Eine hochwertige Einbauküche sowie der Pelletofen sind bereits im Kaufpreis inbegriffen.Die einzigartige ruhige aber dennoch zentrale Lage in Fürstenau macht dieses Haus zu Ihrem Traumobjekt.Der Wintergarten und die direkt angrenzende Terrassenüberdachung laden zur Erholung und Verweilen ein. Ein traumhafter Garten rundet dieses tolle Gesamtpaket ab. Stichworte: Nutzfläche: 64,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 0.80 Provision: 3,57% inkl. ges. Mwst. Käuferprovision vom notariell beglaubigten Kaufpreis inkl. MwSt.
