Kaufpreis 300.000 €
14612 Falkensee
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juli 2023
Kaufpreis: 300.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein Baugrundstück in ruhiger, begehrter Lage in Falkensee - Waldheim.Das Grundstück liegt in der 2. Reihe. Die Zufahrt zum Grundstück ist gewährleistet.Das Grundstück befindet sich im Innenbereich. Es gilt die Bebauung nach §34 BauGB - Nachbarschaftsbebauung. Dabei gibt es einen Bauvorbescheid für eine Bebauung bis 100 m² und für 2 Vollgeschosse.Das Grundstück ist voll erschlossen (an der Straße).Auf dem beigefügten Foto ist auch das vordere Grundstück mit Bodenplatte zu erkennen, mittlerweile steht da ein Einfamilienhaus. Besichtigungstermine: Besichtigungen sind jederzeit möglich. Sonstiges: Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen bin ich nach § 2 § 2 Abs.1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass ich nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalte (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötige ich eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als mein Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Provision: Die Käuferprovision beträgt 7,14% inkl. MWSt. und ist innerhalb von 14 Tagen nach der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages vom Käufer zu zahlen.
