Kaufpreis 229.000 €
28777 Bremen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juli 2023
Kaufpreis: 229.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Lage:In diesem gepflegten und beliebten Wohngebiet des Bremer Ortsteils Farge-Rekum liegt das Grundstück äußerst naturnah und familienfreundlich ohne auf eine schnelle Anbindung ins Bremer Zentrum verzichten zu müssen. So können Sie die idyllischen Orte der umgebenden Natur bereits fußläufig erreichen. Ebenso befindet sich das Weser-Ufer nur 1-2 Kilometer entfernt. Es eignet sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge. Der Bunker Valentin ist dort u.a. ein sehenswerter geschichtlicher, kulturell- und naturbezogener Ort. Weitere Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sind die umliegenden Reitvereine -und Reitschulen, Sportvereine und besonders das Kahnschiefferhaus Farge-Rekum mit seinen besonderen kulturellen und musikalischen Angeboten.Für die unkomplizierte Versorgung Ihres täglichen Bedarfs stehen in einem Umkreis von lediglich wenigen Kilometern zahlreiche Optionen zur Verfügung. Hier sind sowohl ein großer Supermarkt als auch eine Bäckerei und verschiedene Restaurants ansässig. Eine Apotheke und Arztpraxen verschiedener Richtungen sichern ebenso die notwendige Infrastruktur dieser Lage.Der Anschluss an den ÖPNV besteht über eine nahliegende Bushaltestelle. Zudem bindet Sie der Bahnhof Bremen-Farge an den Regionalbahnverkehr der Nord-West-Bahn über den Bremen-Hauptbahnhof bis nach Verden an.Die Autofahrer erreichen kurzfristig die Anschlüsse an die Bundesstraße B74 sowie die Autobahn A270. Objekt: Objektbeschreibung:Das von uns im Alleinauftrag angebotene Baugrundstück befindet sich an einer ruhigen Wohnlage ganz nah zur Rekumer Straße im Ortsteil Bremen-Farge-Rekum. Sie ist überwiegend mit freistehenden Häusern bebaut. Zum Verkauf stehende Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 3.885 m² Fläche und ist bisher unerschlossen und unbebaut.Es besteht aus zwei Anteilen:Teil 1 mit ca. 3.081 m² zu einem Angebotspreis von 200.265,00 EUR - (65,00 EUR je m²).Hier fällt eine Käuferprovision in Höhe von 2,975 % inkl. gesetzl. MwSt an.Teil 2 mit ca. 804 m² zu einem Angebotspreis von 52.260,00 EUR - (65,00 EUR je m²).Hier fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt an.Der Gesamtpreis für beide Grundstücke beträgt somit 252.525,00 EUR.Anmerkung:Es besteht eine Möglichkeit die Grundstücke Teil 1 und Teil 2 getrennt von einander zu erwerben. Es wird aber aus Bauflächengründen sehr empfohlen beide Grundstücke zum Gesamtpreis zu erwerben.Es gibt einen verlässlichen Bebauungsplan für dieses Gebiet. Dieser sieht für das zum Verkauf stehende Grundstück eine eingeschossige offene Bauweise vor. Die Errichtung mehrerer Einzelhäuser bzw. Doppelhäuser mit jeweils großzügig bemessenen Grundstücksanteilen ist realisierbar!Die vorteilhafte süd-westliche Ausrichtung der Gartenseiten erlaubt eine ökologische klimafreundliche Architektur (z.B. Photovoltaik-Anlagen, Begrünung etc.). Ebenso sind vorhandene wertvolle Baumbestände und Naturbepflanzungen zu erhalten, die dem Grundstück eine besondere Note verleihen.Zur Verbildlichung haben wir ein Vorschlag für eine mögliche Bebauung beigefügt.Der endgültige Entwurf bleibt selbstverständlich den Ideen der zukünftigen Bauherr/Innen unter Beachtung der geltenden Bauvorschrift überlassen (siehe Anlage B-Plan).Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für weitere Informationen sowie eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Stichworte: GRZ: 0.40, GFZ: 0.80, Bundesland: Bremen, Lage im Wohngebiet Provision: 5,500 % inkl. MwSt.
