Kaufpreis 59.000 €
56729 Langscheid
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juli 2023
Kaufpreis: 59.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Langscheid liegt zwischen dem Nürburgring und Maria Laach; 15 Minuten von der Autobahnabfahrt Nr.33 (Wehr) der A61, Köln-Ludwigshafen entfernt. Der gut 100 Seelenort liegt rund 500 m über NN in einer ruhigen gemütlichen waldreichen Mittelgebirgslandschaft. Die höchste Erhebung ist das von Heide und Wacholder bewachsene Gebiet "Auf der Nück" .Einkaufmöglichkeiten und alle Angebote zur Daseinsvorsorge gibt es in den Nachbarorten oder der Stadt Mayen, ca. 20 Fahrminuten (16 km) entfernt.Das Leben in der Vordereifel hat eine sehr hohe Qualität. Neben der landschaftlichen Attraktivität, hat die Verbandsgemeinde Vordereifel einen überdurchschnittlich hohen Freizeit- und Erholungswert. Bedingt durch den hervorragend gepflegten "sanften Tourismus" gibt es eine Fülle an Wanderwegen und viele tolle Rückzugsorte in der Natur, die zum Entspannen und zum Ausgleich von der Arbeit einladen und prädestiniert sind, die Seele baumeln zu lassen. Ausstattung: Grundstücksgröße: 559 m²Grundflächenzahl 0,82-geschossige Bebauung möglichallgemeines Wohngebiet offene Bauweise18,5 m Straßenfont Objekt: Das Baugrundstück liegt in traumhafter Lage und ist voll erschlossen und sofort bebaubar!leichte Hanglage mit einer unverbaubaren Aussicht auf die malerische Landschaft der Eifel.Alle bereits angefallenen Anlieger- und Erschließungskosten sind bezahlt und im Kaufpreis enthalten. Sonstiges: Wir bitten höflichst auf persönliche Anfragen bei den Nachbarn abzusehen. Sie bekommen von uns alle Informationen die Sie benötigen. Besten Dank für Ihr Verständnis.Käuferprovision 3,57% incl. MwSt. vom Kaufpreis. Die jeweilige Nachweis-/Vermittlungsprovision ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen.Bitte beachten Sie außerdem, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer) ausgefüllt sind. Stichworte: GRZ: 0,4, GFZ: 0,8, Distanz zum Kindergarten: 3.30, Distanz zur Grundschule: 3.10, Distanz zur Realschule: 11.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.20, Distanz zum Gymnasium: 16.40, Distanz zur Autobahn: 15.50, Distanz vom Zentrum: 3.30 Provision: 3,57 % inkl. 19% MwSt. vom Käufer zu tragen. inkl. MwSt.
