Kaufpreis 315.000 €
21395 Tespe
Zimmer 6
Größe 261 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juli 2023
Kaufpreis: 315.000 €
Zimmer: 6
Größe: 261 m2
Baujahr: 1912
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das ca 1912 errichtete Haus auf qm großem Grundstück, bietet viel Potential. Das Mauerwerk ist mehrschalig. Hier wurde die Fassade zur besseren Wärmedämmung mehrschalig vorgemauert. Das Haus bietet ca 148 m² Wohnfläche. Die Kunststofffensterfenster mit Doppelverglasung sind neu eingebaut worden. Im gesamten Haus sind Rolläden vor den Fenstern. Zu dem Wohngebäude gehört ein Nebengebäude mit Heizungsanlage, Öllagerraum und mehreren weiteren Räumen. (Werkstatt usw....)Drei Garagen mit elektrischen Torantrieben und mehreren Nebenräumen ist ebenfalls vorhanden.Direkt an den Garagen in unmittelbarer Nähe zum Küchenzugang befindet sich ein überdachter Freisitz. Hier kann auch bei schlechtem Wetter gegrillt und gefeiert werden.Satelittenempfang ist istalliert. Anschluß an das Glasfasernetz ist vorhanden!eDie Gesamt Wohn-und Nutzfläche beträgt ca 261 m² Lagebeschreibung: Tespe ist ein Ort direkt an der Elbe, gehört zur Samtgemeinde Elbmarsch und zum Landkreis Harburg.Tespe bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Edekamarkt,diverse weitere Firmen, Schulen Von Grundschule bis zu allen weiterführenden Schulen), Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Banken, Freibad und Restaurants, Sportvereine, Schützenverein, Freibad, Reiten und Wandern. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Nachbarort Marschacht (Penny, REWE-Markt etc. )Die Orte Winsen, Geesthacht, Lüneburg und Hamburg sind schnell mit dem Auto erreichbar und es besteht eine gute Busanbindung. Raumaufteilung: Durch die Hauseingangstür gelangt man auf einen sehr geräumigen Flur. Hier kann man Gäste empfangen! Rechts gelangt man in das sehr geräumige Wohnzimmer. . Vom Flur geht es dann in die Küche in der eine Einbauküche eingebaut ist. Von hier aus kann man in den Garten und zu dem Freisitz gelangen.Das Voll-Bad ist hell gefliest und hat eine Wanne und Dusche. Durch den Flur geht es zu einem weiteren Raum, von dem man durch eine weitere Außentür direkt auf den Hof gelangen kann.Neben der Küche befindet sich eine Speisekammer und ein kleiner Keller.Im Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer, (ein großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer), ein Vollbad und ein Abstellraum Besichtigungstermine: Da das Objekt frei ist, können Besichtigungstermine nach Vereinbarung jederzeit stattfinden. Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Verkäufer für die keine Gewähr übernommen werden. Provision: Für den Nachweis und/oder die Vermittlung beträgt die mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällige Courtage 3,80 % inkl. ges. MwSt., bezogen auf den erzielten Kaufpreis. Sie ist vom Käufer an uns zu zahlen.
